þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Tasarrufcu]

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alýn bence ama arada konutta gelen fýrsatlarý deðerlendirmeye bakýn bence.
Konutta ortalama 2 yýlda bir alým fýrsatlarý çýkýyor.
5-6 yýl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

Kendimce portföyü son raddede temettü hisselerine döndürerek kira carpanina göre ayarlýyorum.

Vesbe ve Ereðli den alacaðým temettu 11,5 aylýk kirama tekabul ediyor.

Benim için yeterli.

Bu kredi oranlarý ile ev almam çok zor ama temettü kiramý karþýlýyor en azýndan.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[tilkiii]

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alýn bence ama arada konutta gelen fýrsatlarý deðerlendirmeye bakýn bence.
Konutta ortalama 2 yýlda bir alým fýrsatlarý çýkýyor.
5-6 yýl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

Abi pesinatým nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaþam standartlarým düþüyor.

5685 lira maaþ var. Eli ayaðý düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylýkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artý fiziki altýn güncel deðer ile 151400 lira ediyor. Eli ayaðý düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacaðým hem de borçlanacagim.

Þimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artý biriken ile ev alabilirim de o yaþtan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[Cautionary]

Abi pesinatým nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaþam standartlarým düþüyor.

5685 lira maaþ var. Eli ayaðý düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylýkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artý fiziki altýn güncel deðer ile 151400 lira ediyor. Eli ayaðý düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacaðým hem de borçlanacagim.

Þimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artý biriken ile ev alabilirim de o yaþtan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

Önce ev alma psikolojisinden kurtulmalýsýn. Oturacaðýn evi almak iyidir, ama bunun için iyi fýrsatlar glmesi gerekir. Senin için þu an 700 tl ye oturduðun ev büyük fýrsat. Kusura bakma ama, büyük ihtimalle rayicin çok altýnda oturuyorsun, gözü gönlü tok bir ev sahibi nasip olmuþ...amcayý hoþ tut, bu kirana yýllýk tüfe kadar artýþ yap, paþa paþa otur.

hesabýný, kitabýný bilen, tasarruf etmeyi hayat felsefesi haline getiren genç arkadaþlar, ev alma yerine, birikimlerini reel olarak büyütmeye odaklanmalýlar.

[tilkiii]

Önce ev alma psikolojisinden kurtulmalýsýn. Oturacaðýn evi almak iyidir, ama bunun için iyi fýrsatlar glmesi gerekir. Senin için þu an 700 tl ye oturduðun ev büyük fýrsat. Kusura bakma ama, büyük ihtimalle rayicin çok altýnda oturuyorsun, gözü gönlü tok bir ev sahibi nasip olmuþ...amcayý hoþ tut, bu kirana yýllýk tüfe kadar artýþ yap, paþa paþa otur.

hesabýný, kitabýný bilen, tasarruf etmeyi hayat felsefesi haline getiren genç arkadaþlar, ev alma yerine, birikimlerini reel olarak büyütmeye odaklanmalýlar.

Abi eyvallah.

Bizim buralarda kiralar þuan gerçekten düþüþte. Þimdi biraz yavaþ yavaþ artmýþ gibi.

Mesela adam evini 400 bine satýyor içinde kiracýsý 1000 liraya oturuyor. Tam yatýrýmlýk daire diye ilana koymuþ mesela.

Arkadaþ dubleks ev aldý 1000 liradan kiraya verecek mesela.

Ev fiyatlarý ile kira arasýnda kiracý lehine bir dengesizlik var.

Benim oturduðum dairede en üst kat içini yaptirdi ev sahibi 850 den verdi kiraya. O da il disindan gelmiþ bir kiracý. Biraz araþtýrsa daha uyguna bulurdu mesela.

ben daha önce çokça dedim kira ödemek beni zorlar ise kredi çeker krediye zorlarim kendimi. Þuan için öyle bir durum yok tabii.
Sadece motivasyonum hisse portföyü yaparken temettü verimimi artirmak onuda kiraya endekslemek.

Yeðen var yeni evli karý koca memur. 750 TL ye kirada oturuyor site içerisinde. Düðün ve araba borcu bitince yazýn maaþ birleþtirme yaparak full kredi ile ev alacak.
La oðlum yapma diyorum zaten 3900 lira kredi ödüyorsun. Bu borç bitince 3000 i ikiye böl düzenli olarak gram altin, hisse senedi al, yaþýn genc uzun vadede pasif gelirin olur diyorum dinlemiyor. Onun yaþlarýnda bize tavsiye veren olmadý. Olsa da zaten pek bir para yoktu. Hep aileme yardým etme durumundaydým.

Ev sahibi ile aram iyi. Zaten bir gün bile geciktirmedim kirayý. Eve de asla zarar vermem. Nasýl aldý isem öyle býrakýrým.
Þimdiye deðin onun teklif ettiði hiçbir zamma da hayýr demedim. 3,5 sene önce evi 550 liradan tutunca acaip þaþýrmýþtým zaten.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[finans_mt]

...


Yeðen var yeni evli karý koca memur. 750 TL ye kirada oturuyor site içerisinde. Düðün ve araba borcu bitince yazýn maaþ birleþtirme yaparak full kredi ile ev alacak.
La oðlum yapma diyorum zaten 3900 lira kredi ödüyorsun. Bu borç bitince 3000 i ikiye böl düzenli olarak gram altin, hisse senedi al, yaþýn genc uzun vadede pasif gelirin olur diyorum dinlemiyor. Onun yaþlarýnda bize tavsiye veren olmadý. Olsa da zaten pek bir para yoktu. Hep aileme yardým etme durumundaydým.

aman hocam gerçek hayatta kolay kolay kimseye yatýrým tavsiyesi verme, hele ev gibi konularda uzak dur. o evi alamaz sonra karý koca kavga eder senin yüzünden hatta size karþý tavýr alýrlar.