þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Saðsalim]

Saðlam teslim aldýðý þeyi bozuk teslim etmeye hakký olduðuna inanan kiracý tipi.
Sýfýr badanayý da kirletip veriyorsundur Allah bilir.

Sayýn Ressam çok güzel söyledi. Ýyi niyet çok önemli.
Aþýrý yüksek enflasyona girdik gireli 2 kiracýyla zam pazarlýðýmýz oldu. Ýkisi de tüfenin bir miktar üzerinde zam yapmayý kabul ettiler saðolsunlar.
5 yýlý dolanlardan da piyasanýn 800-1000 TL kadar aþaðýsýný isteyeceðim.

Ama sanal ortamlarda isyan edenlere bakýyorum, alayý bedavacý takýmý.
"Ev sahiplerini asalým keselim" zihniyeti. Ýyi niyet göremiyorum.
Bir youtube yorumunda rastlamýþtým, herif cimer'e yazmýþ "ev sahiplerine devlet bir þey yapsýn" diye.
Sanki suç iþliyoruz da, hükümete þikayet ediyor.
Soðan fiyatý da yükselmiþ. Hadi cimere þikayet edelim soðan depolarýný bassýnlar.
Salkým domates üretenler ise tam idamlýk.
Et ve süt üretenleri de ev sahipleriyle birlikte falakaya yatýralým. Ondan sonra Türkiye cennet olur.

Olur mu dersiniz?
Pahalýlýðýn kaynaðý bu saydýðým kiþiler mi gerçekten?

Tipik mal sahibi, klasik..evi verim kiramý alayým yok caným öyle bir þey. Bozulan kombiden mal sahibi sorumludur, NET! istediðin þekilde tartýþýrýz..

Benim kiracý olduðum evde kombi su gideri hatalý baðlanmýþ 3 ay sonra arýza verdi mal sahibi paþa paþa ödedi 3.500 tl - 2 ay sonra
kombi tekrar arýza verdi parça deðiþtirdiler yine ödedi...hemde SEVE SEVE

öyle evi verdim kirama bakayým olmuyor eve gidersin kapý pencere bulamazsýn sonra...

[esramarka]

Tipik mal sahibi, klasik..evi verim kiramý alayým yok caným öyle bir þey. Bozulan kombiden mal sahibi sorumludur, NET! istediðin þekilde tartýþýrýz..

Benim kiracý olduðum evde kombi su gideri hatalý baðlanmýþ 3 ay sonra arýza verdi mal sahibi paþa paþa ödedi 3.500 tl - 2 ay sonra
kombi tekrar arýza verdi parça deðiþtirdiler yine ödedi...hemde SEVE SEVE

öyle evi verdim kirama bakayým olmuyor eve gidersin kapý pencere bulamazsýn sonra...

Bozulan kombiden ev sahibi sorumlu deðildir. Kombiyi kiracýya verirken saðlam verdiyseniz saðlam da geri alýrsýnýz. Kiracý kombinin senelik bakýmlarýný yaptýracak. Evi boyalý verdiyseniz badana yapýlmýþ halde alýrsýnýz. Sizin mantýkla biz depozitoyu da boþuna alýyoruz o zaman.

[Saðsalim]

Bozulan kombiden ev sahibi sorumlu deðildir. Kombiyi kiracýya verirken saðlam verdiyseniz saðlam da geri alýrsýnýz. Kiracý kombinin senelik bakýmlarýný yaptýracak. Evi boyalý verdiyseniz badana yapýlmýþ halde alýrsýnýz. Sizin mantýkla biz depozitoyu da boþuna alýyoruz o zaman.

alýrsýn emin ol kiracýnýn tek yapmasý gereken senelik bakýmýdýr. Onun dýþýnda kiracý kombiyi mi yiyecek? altý üstü iki tuþu var yaz modu kýþ modu nedir yani?

Bunun dýþýnda arýza veren kombi mal sahibine itina ile itelenir... Ödemezse kiradan mahsup edilir

[hs37]

alýrsýn emin ol kiracýnýn tek yapmasý gereken senelik bakýmýdýr. Onun dýþýnda kiracý kombiyi mi yiyecek? altý üstü iki tuþu var yaz modu kýþ modu nedir yani?

Bunun dýþýnda arýza veren kombi mal sahibine itina ile itelenir... Ödemezse kiradan mahsup edilir

Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereðince kiralanan yerin temizlik ve bakým giderleri kiracý tarafýndan ödenir.

Bu nedenle demirbaþlarýn temizliði bakýmý da kiracýya aittir.
Ancak oluþan arýza kiracýdan kaynaklý deðilse kombi arýzasýnýn masraflarý ev sahibine aittir.

Yani kombi arýzalarý teknik servis kontrolleri sonucunda belirlenen arýzaya göre kiracý ya da ev sahibine yansýtýlabilir.

Bu gibi durumlarda kiracý ve ev sahibi arasýnda problemler yaþanýlabiliyor.

Bunun önüne geçebilmek için kira kontratý hazýrlanýrken bu detaylar hakkýnda yazýlý maddeler eklemek olacaktýr.

[temel analizci]

Tipik mal sahibi, klasik..evi verim kiramý alayým yok caným öyle bir þey. Bozulan kombiden mal sahibi sorumludur, NET! istediðin þekilde tartýþýrýz..

Benim kiracý olduðum evde kombi su gideri hatalý baðlanmýþ 3 ay sonra arýza verdi mal sahibi paþa paþa ödedi 3.500 tl - 2 ay sonra
kombi tekrar arýza verdi parça deðiþtirdiler yine ödedi...hemde SEVE SEVE

öyle evi verdim kirama bakayým olmuyor eve gidersin kapý pencere bulamazsýn sonra...

Kombinin su gideri yanlýþ baglandiysa tabi ki bu sorumluluk ev sahibinindir. Ama parça deðiþimide dahil evde ki tüm zararlar sana aittir aksini anca anca bir cahil iddia edebilir dusunsene eþyalý bir ev aldýn TV bozuldu koltuk yýrtýldý halý yandý duvar çizildi ev sahibi yapacak sen düzgün kullanma kombiyi ev sahibi yaptýrsýn

Cahille mefta arasýnda ortak nokta nedir bilir misiniz?

-ikiside içinde bulunduðu kendi durumunun farkýnda deðildir bu yüzden rahattir. bu durumdan üzülen sadece durumun farkýnda olan çevresindekilerdir.

Bu cahille tartissam sadece kendime zarar vermiþ olurum.