Evinizi kaç kira çarpanýyla satarsýnýz?

[djoz]

ABD'de durum neymiþ:

Florida'da 110 çarpanla 270bin usd'ye 4-5 ay önce satýlan bir ev var alýcýsý Türk. Emlakçýnýn demesiyle ev 2400-2500 dolara kiraya verilebilirmiþ. Emlakçý gerçekten iþini bilen bir Türk.

Ama saðlam kiracý olsun dert tasa yaþatmasýn dersek 2200 usd'ye ancak verilirdi. O zaman çarpaný 122 oluyor. Ýþte aranýlan 10 yýlý bulduk! Biraz uzakta ama olsun.

Alan Türk, %5 peþinatla aldý. Her þey dahil, ayda 1680 dolar, 30 yýl ödeyecek.

Amerikanýn tek uyanýðý bizim Türk heralde.
2400 dolar kira ödeyecek olan kiracý 1600 dolar mortgage taksidi ödemeyi akýl edememiþ.

Farklý ülkeler, farklý þartlar, ve bilmediðimiz kim bilir ne detaylar..
Eðlence amaçlý seyredip geçin böyle videolarý..

Ha bu arada konuyu tekrar hatýrlatayým.
Kaç kira çarpanýyla ev alýnýr deðil, sahip olduðunuz bir evi kaç kira çarpanýyla satmaya razý olursunuz.

Lütfen satýcý açýsýndan düþünelim.

Sizler þu an ev sahibisiniz ve evinizi satýþa koyacaksýnýz.

[Magician]

Amerikanýn tek uyanýðý bizim Türk heralde.
2400 dolar kira ödeyecek olan kiracý 1600 dolar mortgage taksidi ödemeyi akýl edememiþ.

Farklý ülkeler, farklý þartlar, ve bilmediðimiz kim bilir ne detaylar..
Eðlence amaçlý seyredip geçin böyle videolarý..

Ha bu arada konuyu tekrar hatýrlatayým.
Kaç kira çarpanýyla ev alýrsýnýz deðil, sahip olduðunuz bir evi kaç kira çarpanýyla satmaya razý olursunuz.

Lütfen satýcý açýsýndan düþünelim.

Sizler þu an ev sahibisiniz ve evinizi satýþa koyacaksýnýz.

Kredi faizlerine göre deðiþir. Þu an çarpanlar düþme eðiliminde. Mean reversal diyoruz ya...

[Turnike]

Amerikanýn tek uyanýðý bizim Türk heralde.
2400 dolar kira ödeyecek olan kiracý 1600 dolar mortgage taksidi ödemeyi akýl edememiþ.

Farklý ülkeler, farklý þartlar, ve bilmediðimiz kim bilir ne detaylar..
Eðlence amaçlý seyredip geçin böyle videolarý..
.

Bu video ya eðlenme amaçlý seyredin demek gerçekleri kabul etmemektir.

Ayrýca ben evlerimi 2000 çarpanla satmak istiyorum. Ama alýcýlar 200'den fazla vermiyorsa ne yapabilirim? Hiç bir þey.


Video'da bütün detaylar verildi, 2. video da emlak vergisine varýncaya kadar, Çim ve havuz bakým ücretleri dahi verildi. Gelir vergisi açýsýndan Türkiye ABD'den daha yüksek vergi alýr.

2 video var ve tüm detaylar mevcut. Ýlkini ben verdim diðerini merak eden arayýp bulur.



Florida da genel durum bu. O kredi oraný ile herkes ev alamaz, o çocuk 2 yýl gelir vergisi mükellefi oldu ve %5 peþinatla evi kredili alabildi.

[turali]

Bu video ya eðlenme amaçlý seyredin demek gerçekleri kabul etmemektir.

Ayrýca ben evlerimi 2000 çarpanla satmak istiyorum. Ama alýcýlar 200'den fazla vermiyorsa ne yapabilirim? Hiç bir þey.


Video'da bütün detaylar verildi, 2. video da emlak vergisine varýncaya kadar, Çim ve havuz bakým ücretleri dahi verildi. Gelir vergisi açýsýndan Türkiye ABD'den daha yüksek vergi alýr.

2 video var ve tüm detaylar mevcut. Ýlkini ben verdim diðerini merak eden arayýp bulur.



Florida da genel durum bu. O kredi oraný ile herkes ev alamaz, o çocuk 2 yýl gelir vergisi mükellefi oldu ve %5 peþinatla evi kredili alabildi.

Siz yazýnca aklýma geldi, Para dergisi yýlbaþý sayýsýnda haberi çýkmýþtý "ABD'de yatýrým (emlak) yapýn, dolar bazýnda net %10 getiri garantisi" þeklinde. Paylaþacaktým, unutmuþum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiðiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

[turali]

Siz yazýnca aklýma geldi, Para dergisi yýlbaþý sayýsýnda haberi çýkmýþtý "ABD'de yatýrým (emlak) yapýn, dolar bazýnda net %10 getiri garantisi" þeklinde. Paylaþacaktým, unutmuþum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiðiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

Bir de bu linkte haber var...

https://www.tasinmazhaber.com/turkle...kentine-verdi/