şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[thron]

Olmaz hocam. Türkiye zaten Altın ithalatını engellemeye çalışıyor. Yerli altın üretimi iç talebi karşılamıyor.
Siz diyorsunuz ki öyle bir kıstas getirelim ki. Tüm ülkeyi fiziki altına ( ithal altına) teşvik edelim.
Ve bunun etkisi halkın aklına kazınsın herkes birikimini ileride ev alırım umuduyla oturduğu evinde saklasın.
Tüm bankacılık sistemine dinamit koydun böylece.

Altınını bankada tutana cezalandırma yapılırsa bir daha kimse altınını bankaya yatırmaz. Yaptığınız temel hata bu.
İlla bir kampanya yapılırsa herkese yapılır zaten yastık altı çok daha fazla olduğu için. Otomatik olarak amaca ulaşılır.
Bankacılık sisteminide dinamitlememiş olursun. Hırsızlığıda teşvik etmemiş olursun.

hocam konsept ve rasyonel olarak dediklerin doğru ama davranışsal finans açısından aynısını söylemek kolay değil.

öncelikle halkımız finansal zırcahil. Bu halka KKM adlı zırva yedirildi, eksi 50% reel faizle tonla adam mevduat yaptı çok değil 5 yıl yatırım fonları halkın 99% i için büyük bir gizemdi kimsenin fikri yoktu.

sonra şu an kredi alıp taksitleri eritmek resmen imarsız arsa alıp imara açtırmaya yakın bir efsaneye döndü. ucuz kredi var dendiğinde atlamaya hazır on binler var.

başka bir örnek altın genelde kadınların kontrolünde, istediği evi kredi ile alacağını söylerseniz altını ele geçirme şansınız yükseliyor.

dediğiniz yanlış demiyorum ama teklifi yapacak kadar zorda kalmış bir hükümet ve atlayacak kadar finansal zırcahil bir grup var çok şaşırabilirsiniz realiteye geçerse.

[Cilginfenci]

Olmaz hocam. Türkiye zaten Altın ithalatını engellemeye çalışıyor. Yerli altın üretimi iç talebi karşılamıyor.
Siz diyorsunuz ki öyle bir kıstas getirelim ki. Tüm ülkeyi fiziki altına ( ithal altına) teşvik edelim.
Ve bunun etkisi halkın aklına kazınsın herkes birikimini ileride ev alırım umuduyla oturduğu evinde saklasın.
Tüm bankacılık sistemine dinamit koydun böylece.

Altınını bankada tutana cezalandırma yapılırsa bir daha kimse altınını bankaya yatırmaz. Yaptığınız temel hata bu.
İlla bir kampanya yapılırsa herkese yapılır zaten yastık altı çok daha fazla olduğu için. Otomatik olarak amaca ulaşılır.
Bankacılık sisteminide dinamitlememiş olursun. Hırsızlığıda teşvik etmemiş olursun.

Türk halkı zaten ev alacağı parayı doviz yada altında tutuyor. Ayrıca türk halkı zaten parasını bankaya yatırmaktan çekinen tasarruflarını elinin altında tutmayı seviyor. Zaten yeterince hane halkı tasarruf etseydi bankalar neden yurt dışından kredi almak için kapı gezseydi. Fiziki altın alan adama %200 faiz versen yine vermez. Ayrıca çok değil 3-4 ay önce %15-20 makas açtılar. Tekrar öyle olmayacağı ne malum.

[boymatlı]

Olmaz hocam. Türkiye zaten Altın ithalatını engellemeye çalışıyor. Yerli altın üretimi iç talebi karşılamıyor.
Siz diyorsunuz ki öyle bir kıstas getirelim ki. Tüm ülkeyi fiziki altına ( ithal altına) teşvik edelim.
Ve bunun etkisi halkın aklına kazınsın herkes birikimini ileride ev alırım umuduyla oturduğu evinde saklasın.
Tüm bankacılık sistemine dinamit koydun böylece.

Altınını bankada tutana cezalandırma yapılırsa bir daha kimse altınını bankaya yatırmaz. Yaptığınız temel hata bu.
İlla bir kampanya yapılırsa herkese yapılır zaten yastık altı çok daha fazla olduğu için. Otomatik olarak amaca ulaşılır.
Bankacılık sisteminide dinamitlememiş olursun. Hırsızlığıda teşvik etmemiş olursun.

Sıraya gidersek;

- Fiziki altını neden evde tutup çalınma riski alacaksın ki, banka kasası var.

- Banka altın hesabı konusunda ciddi kazık yedik. Zamanında piyasa ile nasıl olsa aynı fiyat diye aldık, piyasa- banka fiyatı makasını çok açtılar. Dirgeni yiyen sıpa bir daha gelmezmiş sapa

- Fiziki altın getirene düşük faizli ev kredisi güzel bir hayal diyorum sadece. Hadi banka altını olsa neyse. Der ki şu tarihten beri hesabında altın olan vs. Diğer türlü herkes gidip önce fiziki altın alıp sonra krediye başvurur. Zaten böyle birşey olmaz o ayrı konu.

[kastirsef]

Sadece fiziki altın getirin gibi bir teklif asla olmaz. Olmayacak bir şey hayal ediyorsunuz.
Böyle bir teklifle devlet altını evde kayıt dışı tutmaya teşvik etmiş olur. Böyle birşey asla yapılmaz yani

Evde altın tutmanın hiçbir yararı yok. Sadece hırsıza davetiye çıkartmış olursunuz. Başka hiçbir işe yaramaz.
Hırsızlar artık çekmece karıştırmıyor evde dedektörle arama yapıyor bilginiz olsun. Sonra üzülmeyin.

Neden olmasın? Elindeki fiziki altını almak isteyen çok olacak. Amerikan bankaları batak durumda. Bunun dünyaya yansıması çok sert olacak. 30 Yıllık Amerikan faizleri %5 oldu. Mortgage faizleri ABD de %9 oldu. Eninde sonunda daha çok para basacaklar. Para basabilmek için COLLATERAL lazım. Yani teminat. Teminat olarak fiziki Altın lazım. Merkez bankaları fiziki Altına hücum edecekler. Bunlar iyi günlerimiz. Onlar fiziki Altına hücum edince de bizimki de hücum edecek. Ben de tamam, sana altınımı veririm, sende bana ucuz kredi ver o zaman diyeceğim.

Para basacak herkese fiziki Altın lazım teminat olarak.

Sistem böyle işliyor.

[Rj16]

Sarı siteden kiralık konut sayısını takip ediyorum hızla artmaya devam ediyor.
Öyle ki yaşadığım şehirde geçen seneki ilan adetini nerdeyse 3'e katlamış olacak. İstanbul'da 2'ye katlamış.
Türkiye genelinde'de durum benzeri şekilde devam ediyor.
Satılık ilan sayısı da artıyor ama artış hızı daha yavaş.

Fakat kiralık konutlarda şöyle bir durum var. Ekim-Şubat arası insanlar mecbur kalmadıkça ev kiralamaz.
Kış şartlarında taşınmak zordur vs birçok nedeni var.
Yani kira arzı aynı şekilde devam ederse, talep olmayacağı için bekleyen kiralık konut sayısı patlama yapacak.

Kiralık sayısı patlama yaparsa hem kira fiyatlarını, hem satışları etkileyeceği kesin gibi.
Özetle 2024/Mart ayına kadar ev fiyatlarında Dolar bazında bir gevşeme olacak gibi duruyor.
Tabi geleceği bilmek zor fakat veriler bunu işaret ediyor.

[british]

Servetlerinin değeri düşmüş ....

MTV'leri iade ederler mi ??

[izmut]

Bugün, kızımı kıramadım, muz aldım.
2,7 $ fiyatla.
Çikitanın kilosu 70 TL.
Yerli muz almadım ama inanın vatan haini değilim

Türkiye'de, bu çikita muz, eskiden, maksimum 1 $'dı.
Olmaz ki, böyle de yapılmaz ki, kahrolsun ev sahipleri !!!
Kiracıya uzanan eller kırılsın...
İrdoğannnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

[british]

Ufaktan ufaktan itiraflar gelmeye başladı (ağzından kaçırdı!)

Saçmasapan ekonomi politikaları yüzünden ;

Sadece ev fiayatları artmamış , peynir fiyatları vs vs de artmış ...

En iyi yatırım aracı!! değilmiymiş?