Ankara'dan nereden arsa alınabilir

[Mehmettk71]

***KahramanKazan ilçesinde planlanan ve 6 milyar Dolarlık yatırım bütçesi ile Kanal İstanbul’dan sonraki en büyük proje,Uzay ve Havacılık İhtisas Organıze Sanayi Bölgesi 1.Etap alt yapı ihalesi yapıldı.

***Susuz-Belören imar çalışması için 138 adet itiraz dilekçesi verildi.

[fzcan]

Sn mehmet71
Dodurga otoban içinde belirsizlik yükselerek devam mi ediyor şuan...bu durum fiyatlara yansıdı mi !?

[Mehmettk71]

Sn mehmet71
Dodurga otoban içinde belirsizlik yükselerek devam mi ediyor şuan...bu durum fiyatlara yansıdı mi !?

Sayın fzcan

Meclis Kararlarında gelişmeler yazıyor,bazıları yazı bile yazmamızı istemiyor,kusura bakmayın..

[sahin06]

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ


Karar No:308 14.02.2018


K A R A R


Çankaya İlçesi Dodurga ve Gölbaşı İlçesi İncek Mahallelerindeki plan değişikliği işlemlerinin geriye döndürülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1342 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Dodurga, Gölbaşı İncek mahallelerinde yaklaşık 1200 Ha (12,000,000 m2) alanda E=0,30 ve E=0,50 olan yapı yoğunluğunun konutlarda E= 1,50'ye, Ticaret + Konut kullanımlarında E=1.75 artırılmasına ilişkin 1/25000 ve 1/5000 NİP değişiklikleri Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2015 gün ve 1249 sayılı kararıyla onaylandığı,
Daha sonra;
Çankaya Dodurga Mahallesi'nde kalan, yaklaşık 1025 Ha'lık bölümünün ,konutlarda E=0.50, H=S, 10000 m2 üzeri konutlarda E= 1.75, ticaret + konutlarda E= 2.00, emsal dışı %10 kat bahçesi imar durumlu 1/1000 ölçekli UİP 15.07.2016 tarih ve 1418 sayılı meclisimiz kararıyla NİP değişikliğiyle birlikte tasdik edildiği,
Gölbaşı İncek Mah.de kalan yaklaşık 90 Ha'lık kısmının ise; 5000 m2 - 10000 m2 parsellerde E= 0.50, H=S, donatılarda E=1,20, +10000 m2 parsellerde E= 1.50, emsal dışı %10 kat bahçesi imar durumlu uygulama imar planı, nazım İmar planı değişikliğiyle birlikte meclisimizin 13.01.2017 gün ve 152 sayılı kararıyla onandığı,
Planlama sahasında kısmi kadastro parsellerinde planlanmış olduğu,
İtirazların reddini takiben meclisimiz kararlarına açılan davalar; 1, 12, 13, 16 ve 18. İdare ve diğer üst mahkemelerde sürdüğü, İki ilçemizde de 0.30 - 0.50 yapı yoğunluklarını artıran, vatandaşların yoğun şikayetlerine ve pek çok olumsuzluklara yol açan konu hakkında, henüz yapılaşma safhasına geçilmemiş olduğundan; alınan kararlar ve onaylanan planların yeniden incelenip fiziki plan korunmak suretiyle plan notları irdelenerek söz konusu taşınmazların tadilat Öncesi yapı yoğunluklarına dönülmesinin kadastro parsellerine ise komşu imar parsellerinin ilk yapı yoğunlukları (E=0.30 ve E=0.50) verilmesinin doğru bir yaklaşım olacağı görüşüne varıldığı,
Hususları tespit edilmiş olup, Bu görüş doğrultusunda Dodurga ve İncek mahallelerindeki plan değişikliği işlemlerinin geriye döndürülmesine yönelik öngörünün değerlendirilmesi sonucu; 2015/1249 ve 2016/1418 sayılı Meclisimiz kararıyla onaylı Dodurga planlarının fiziki yapısı korunmak, 2017 -152 sayılı kararla onaylı İncek kısmının ise gerek fiziki konum gerekse imar durumlarının ilk plana dönülmek suretiyle Konut ve Konut+ticaret alanı yapı yoğunluklarının bu kararlar öncesi (E=0.30, E=0.50 ) yapı yoğunluklarına döndürülmesi ve plan notlarının güncellenmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu“İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlğına iadesi” tarazında oylandı oyçokluğu ile kabul edildi.




Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi

[Mehmettk71]

Satın Alınacak Ev Tapu da 3 Boyutlu Görünecek..


https://www.google.com.tr/amp/www.hu...necek-40748912

[Turnike]

Şimdi yukarıdaki habere göre;

dodurgada imar ve bayındırlık bakanlığı emsalin revize edilen kısmının geri alınması konusuda rapor hazırlıyor yani emsalin 0,3 ve 0,5 ye düşürülmesi yönünde, zira daha önce emsali 0,3 ve0,5 olan plan çıkarılmış.

Belediye mecliside bu konuda olumlu görüş bildirmiş. Raporuda olumlu görüş ile birlikte geri gönderiyor.


Yani emsal düşürme işinde belediye olarak herhangi bir itirazımız yok denilmiş oldu. Şimdi arsa sahipleri tarafıdan davalar açılır yıllarca atıl halde kalacak.


Bu haberlerden sonra tarla ve imarı yeni çıkmış yüksek emsalli arsa yatırımı yüksek riskli, kar etmek isteyenler hesaplarını 0,3-0,5 emsale göre yaparak ancak kendilerini kamulaştırma haricinde garantiye alırlar ve riski en düşük seviyeye getirirler ki, satıcılar bu fiyatlara verir mi bilinmez.

[fzcan]

Şimdi Dodurga da 50 lik bulvar 1.75 + ticari

denilen yerde! ( Emsal düşme.riski ve uzayan süreler.mahkemeler derken ) arsa alır mısınız ? Satar misiniz?

[Mehmettk71]

https://emlakkulisi.com/osblerde-bed...dilecek/562171

Sanayi alanlarına yatırım yapacak kişilerin dikkatine..


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi