Bi deneyin bakalım...Madem denemesi bedava...
Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
Bi deneyin bakalım...Madem denemesi bedava...
Eski şartlara göre haklısınız,ama şartlar değişti hissedilen enflasyon %50 ler de iken açıklanan %8 olursa ev alma konusunda bir adım önde olan tüm maaşlı kesim süratle fakirleşecek ve uygun oranlı ev kredisi kullanmak yerine önceliği ay sonunu getirmeye verecektir,tabi sizin her ay güzel getirisi olan bir özel işiniz varsa ve bu gelirin katlanarak yükseleceğini düşünüyorsanız bu şartlarda haklısınız derim..
yapılan analiz 10 senelik ve paranın gittikçe pul olması ile ilintili .. enflasyon bu hızla gidecek olması vs.
en azından kirana % 8 (resmi) zam gelir
tam tersine kira gerçek enflasyona göre bedavaya geliyor olması daha muhtemel ve riski çok daha az.
çünü artık bu iş zıvanadan çıkmış faizler düşsse konutlara anında zam geliyor. piyasa duruk yine zam geliyor az da olsa.
aslında neyin ne olduğunu öğrenmek için sağlam bir balonun patlaması şart bu böyle olmadıkça kimse akıllanmayacak.
şöyle olabilir gerçekten uyguna ev düşürebilirsen ! ancak karlı duruma çıkma şansın var.
yoksa bence kira gayet güzel ( evim var yazlığımda var )
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.
İşiniz sağlamsa , aylık gelirinizin sıfır olma riski yoksa ve tabi batırım! deği oturum için beton almayı düşünüyorsanız düşük kredi faizinden yararlanıp kredi çekip UYGUN fiyatlı ev alın, zarar etmeyebilirisiniz ki zaten insan sahip olduğu evden zarar ettimi etmedi mi bakmaz. Amma !!! , işlerin eski düzende olmayacağı, en azından önümüzdeki 2 yıl böyle olmayacağı aşikar. Basına yansıyan büyük batışlar dışında onlarca fazlası küçük işletmelerin batışları varken siz bir yerde çalışıyor yada böyle küçük bir işletmenin sahibiyseniz batmayacağınızı garanti etmek ne kadar gerçekçi olur ! Özellikle yaşı küçük olan kişiler durumlarını iyi irdelesin, 1998 yılında çok iyi işi olup aynı apartmanda komşum sayılan kişinin asansörde bana selam vermeyip snop takılırken krizde icra yoluyla dairesine haciz geldiğinde yaşadığı dramı gözlemlemiş bir abiniz olarak sizleri uyarmak istiyorum . Düşenin etrafında kimse kalmaz haberiniz olsun.
|
|
İstanbul'da 594 milyon dolarlık gayrimenkul satışı
Dünyanın en büyük bankalarından Çinli ICBC Bankası, Zincirlikuyu'da yer alan 235 bin metrekare inşaat alanlı İstanbul Tower 205 projesini 594 milyon dolara satın aldı.
https://www.sozcu.com.tr/2019/emlak/...atisi-5436832/
“Sermaye piyasası, sabırsız kişiden sabırlı kişiye para aktaran bir araçtır". Warren Buffett
"Don't be dazzled by the stock market.. It's a giant distraction" John Bogle
Yer İmleri