şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Desidero74]

Hem kontrat hem yasalarla Tüfe oranında zam yapılması sözleşme ve anlaşma altına alınmış bir işlemde zamanında ödenmeyen yasal tutarın temerrüde düşmüş olmamasi diye bir seçenek söz konusu olamaz . Bu bahis konusu değil ,zaten avukat lar konuyu netlestirdi .

Bilen bilmeyenin konuştuğu bir yere yazmanın hatası .

[ressam]

Hem kontrat hem yasalarla Tüfe oranında zam yapılması sözleşme ve anlaşma altına alınmış bir işlemde zamanında ödenmeyen yasal tutarın temerrüde düşmüş olmamasi diye bir seçenek söz konusu olamaz . Bu bahis konusu değil ,zaten avukat lar konuyu netlestirdi .

Bilen bilmeyenin konuştuğu bir yere yazmanın hatası .

Karışmayayım dedim ama .... Avukatlar her durumda netleştirir. Şimdiye kadar en haksız olduğum durumda bile - haksızsınız - demediler. Hep '' siz vekalet çıkartın , getirin gerisi bizde '' dediler. Tam 3 kez paramı kaptırdım. Son 10 yıldır , düştüğüm tüm ihtilaflarda karşı tarafın avukatı olduğu halde tüm davaları kazandım. Çünkü ; nasıl olsa avukat hallediyor diye işin peşini bırakıyorlar. Bazen avukatın kafasını şişirdiklerinden dolayı bilerek harcanıyorlar.

Sizin konuda haksızsınız. Borçlar kanununu açıp okuyun. Kiralar da sözleşmede olsun olmasın artırım zamanı 1 ocak ise nasıl olacakta kiracı size 3 ocakta açıklanacak olan enflasyon verisine göre zam yapacak ? İşte bu nedenle kanun koyucu , bir önceki TÜFE diye yazmıştır.

[ressam]

Sonra 2 puan için huzursuzluğa gerek yok. Ama kiracı çakalsa, bilerek ve isteyerek sizi zora sokmaya çalışıyorsa durum farklı . O zaman da yapılacak işler farklı oluyor. Sözleşme yenileme tarihinden en az 1 ay ( siz 2 ay önceden yapın ) önce ihtar çekersiniz. Misal ; Evin yaşından dolayı komple tadilat ve bakım işine alınmasının gerektiğini, aksi taktirde ilerde telafisi imkansız maddi ve manevi zararın oluşacağını bu nedenle sözleşmeyi yenilemeyeceğinizi, evi 3 ay içinde boşaltmasını ihtar çekersiniz.

[bisikletci]

Nakit karşılığı herkese kredi verirsin

nakit karsiligi derken rusvetmi?

[bisikletci]

Anadolu yakasinda 8 katli bir ishani bana miras olarak kaldi. Ama 6 da biri benim akrabalar falanda ortak.

Aylik kira geliri toplam 40 bin TL ama bana onun yuzde biri anca geliyor. Amcam yonetiyor orayi cok yaslandi bir suru kiraciyla ugrasmasi zor. Ama baska ugrasacak adam yok gencler ilgilenmek istemiyor ben Istanbulda degilim falan filan

Sordugumuz zaman bir cok kiracinin kirayi odemedigini kiminin eksik odedigini ogreniyoruz. Amcama guvenim %100 zaten kendisi trilyoner gibi bir sey. Parayla isi yok artik. Guven sorunu yok.

Ancak avukata verelim dedigimizde kim ugrasacak iste odemeden kacsa naapabiliriz diyor kendiside caresiz.

Kiraci odemedigi zaman ihtar cekilse ve tabiki biz hakliyiz ama adam cekip gitse yaptirim nedir ne yapilabilir? Avukatlar hakkaten pahaliymis ve para degil yuzde ile calisiliyor. Yillardan beri kira alamadiklarimiz var

Ishani E5 in dibinde sayilir ama ekonomi kotu kimsenin isleri iyi degil falan deniyor. Bahane cok. Siz olsaniz ne yaparsiniz?

[ajfa]

Siz siz olun kiracıya cok ters yapmayın. Biz neler duyduk.

Zaten biraz tecrübeli görmüş geçirmiş ev sahibi eve iyi baksın, kirasını zamanında yatırsın gerisi önemli degil der.

Kiracı istese bir gece operasyonuyla evi boşaltır, depozitoyu yakar, bir kaç ay kira takar, kombiyi söker götürür, evdeki tüm elektrik su tesisatına görünmez zararlar verebilir. Sonra da adamı bi daha bulamazsın.

[esramarka]

Anadolu yakasinda 8 katli bir ishani bana miras olarak kaldi. Ama 6 da biri benim akrabalar falanda ortak.

Aylik kira geliri toplam 40 bin TL ama bana onun yuzde biri anca geliyor. Amcam yonetiyor orayi cok yaslandi bir suru kiraciyla ugrasmasi zor. Ama baska ugrasacak adam yok gencler ilgilenmek istemiyor ben Istanbulda degilim falan filan

Sordugumuz zaman bir cok kiracinin kirayi odemedigini kiminin eksik odedigini ogreniyoruz. Amcama guvenim %100 zaten kendisi trilyoner gibi bir sey. Parayla isi yok artik. Guven sorunu yok.

Ancak avukata verelim dedigimizde kim ugrasacak iste odemeden kacsa naapabiliriz diyor kendiside caresiz.

Kiraci odemedigi zaman ihtar cekilse ve tabiki biz hakliyiz ama adam cekip gitse yaptirim nedir ne yapilabilir? Avukatlar hakkaten pahaliymis ve para degil yuzde ile calisiliyor. Yillardan beri kira alamadiklarimiz var

Ishani E5 in dibinde sayilir ama ekonomi kotu kimsenin isleri iyi degil falan deniyor. Bahane cok. Siz olsaniz ne yaparsiniz?

Hemen sattırır payımı alırım. Ortak hiçbir iş yapmam. Akrabam bile olsa ortak iş yapmam.

[mistyimage]

Ocak ayında kira kontratı yenileniyorsa, en son ay olan aralik ayındaki enflasyon artışını dikkate alması normal sanıyorum.Sanki temerrüt durumu oluşmuyor bu durumda. Bence kiraciniz ile irtibata geçmek daha doğru gibi.

Ocak ayında ilan edilen Aralık ayının enflasyon oranı zaten. Sizin dediğiniz olursa kasım oranı uygulanır.

16th cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.