Th trendhound ile hasbihal

[TRENDHOUND]

Tanıdığım bir müteahhit daha geçenlerde metrekaresine 100 bin TL ödeyerek konut imarlı bir arsa satın aldı ve 1 milyar TL yi nakit ödemekte sorun yaşamadı. Bu adam hem sanayi türü atölyeler hem konut yapıyor. İnşa ettiği atölyelerin metrekare satış fiyatı 150 bin TL yani 100 metrekarelik bir ünitenin bedeli 15 milyon TL. Satışta özellikle sanayi tarafında talep çok canlı ve üniteler bu fiyatlardan satılıyor. Piiyasada gerçekten de kriz var mı insan merak ediyor.

[yelpaze]

Evet, 8 milyon euro karşılığı olan nakit 300 milyon TL ye veriyorum burasını. Belirli bir kesimin elinde müthiş nakit var. Her nedense son 1 aydır gayrimenkul piyasası çok canlandı.

Estafurullah hocam, kafasında beyin olmayan adamların evinde o kadar para sakladığını görüyoruz, senin çok daha fazlasına sahip olman yada yönetmen gerekir.

Senin verdiğin bilgi benim geçen gün anlatmaya çalıştığım yapısal riskin tezahürü. Piyasada çok para yok, 2009 sonrası izlenen hatalı politikalar sonucu para menkul ve gayrimenkul spekülasyonuna yığıldı. Bu noktayı anlayabilmek çok önemli aksi halde gelecek projeksiyonlarınız çöp olur. Konuya spekülasyon gözüyle bakanlar vadelerini daraltarak yani miyop görüş sayesinde savunma mekanizması geliştirdiğini zannediyorlar, bende öyle zannedenlerdenim.

Size bir örnek hocam; Pazar payı %65 olan, 70 yıllık kimya şirketi Mutlu Akünün patronları bu tesisi satıp Bursa'da toplu konut işine girmişti. Zaten ülkede herkes kazandığı parayı hemen gayrimenkule gömerek güvence hisseder, bu sayede fiyatlar yüksek seyreder ve iktidar partisi oyunu artırır.

Gayrimenkul piyasası canlandı çünkü uyanıklar ucuz olduğunu düşündükleri mevcut fiyatlardan krediyle alım yapıp 6 ay sonra iyice düşen faizlerle kredi güncellemesi yapıp avantaj elde edeceklerine inanıyorlar. Böylece ucuza aldıkları mülkün faizi de düşecek ve bu arada patronları onlara %75 maaş zammı yapacak. Savaş öncesinde Kiev'de herkes bu yöntemi konuşuyordu, şimdi bir kısmı siperlerde nöbette

[Barkley]

Tanıdığım bir müteahhit daha geçenlerde metrekaresine 100 bin TL ödeyerek konut imarlı bir arsa satın aldı ve 1 milyar TL yi nakit ödemekte sorun yaşamadı. Bu adam hem sanayi türü atölyeler hem konut yapıyor. İnşa ettiği atölyelerin metrekare satış fiyatı 150 bin TL yani 100 metrekarelik bir ünitenin bedeli 15 milyon TL. Satışta özellikle sanayi tarafında talep çok canlı ve üniteler bu fiyatlardan satılıyor. Piiyasada gerçekten de kriz var mı insan merak ediyor.

Bunun tek bir mantıklı açıklaması var şu ortamda , Tcmb kıpraşmaya başladı once tayyip konuştu arkasından sinyaller başladi yine erken faiz indirimleri yine TL'de develüe yine enflasyon ve herşeyin fiyatlarinda anormal artışlar , eline cabuk tutan önden alır develüe'yi beklemeden

[ayhan53]

Ayhancım emin ol kısa bir süre ağlarlar sonra da olan biten unutulur. Hatırlayıver, Soma faciası vuku bulduktan hemen sonra protestolar yapıldı, AKP ye verdiler veriştirdiler. Gösteri yapan işçilere AKP liler uçan tekme ile karşılık verdiler. Sonra ne oldu? Seçimlerde AKP oy oranını artırarak %80 oy aldı, tulum çıkardı. Sen kendi milletini tanımıyamamışsın hala. Dediğim gibi bu milletin dünyada eşi benzeri yoktur,.

bu defa durum öyle değil emekli sahiden açlıktan ölür gömülür giderler oy moyda veremezler

[yelpaze]

2021 sonunda devaluasyonla başlayan senaryo tekrarlanır mı?
Ne yazık ki; bizim sistemin dengelenmesinde kur hep baş rol oynuyor. Kurtarıcı olarak tutundukları KKM bile kura dayalı bir araçtı. Faiz verdiği yetmedi bir de kur garantisi verdi. Öte yandan o tarihlerde hatırlarsanız dünya genelinde para bolluğu zirvesindeydi. 10 yıllık ABD tahvillerinde faiz %2, ticaret ve hatta turizm piyasaları, pandemi döneminden ertelenen talep ile çok canlıydı. Şimdi tam tersi bir tabloda devaluasyon olursa bunun deflasyonist etkilerini beklemek saçma olmaz sanırım? Etrafımızda başlayan savaşların etkilerini daha önce yazmıştım, iç piyasa ve ihracat talebi durgun bir dönemde, hazinenin borçlanma ihtiyacı katlanarak arttı ve cari açığın yerini bütçe açığı alıyor.

[Barkley]

[QUOTE=yelpaze;6951028]2021 sonunda devaluasyonla başlayan senaryo tekrarlanır mı?


Şu an bu ülkedeki en ucuz şey dolar değil mi? So? 😃

[agha]

Aghacım seni gördün çok mutlu oldum. Umarım her şey yolundadır 😊

Annem fıtık oldu, onunla uğraşıyorum.

[agha]

Sn RTE seçim başarısını emeklilere borçlu, her 4 emekliden 3 ü ona oy verip duruyor boyuna. Sadece son seçim değil daha öncekiler de hep böyle. Bu emekli kesimi ya çok saf ya da acı çekmekten haz duyan mazoşist bir kesim olmalı, acaba hangisi? Peki, şimdi neden ağlayıp sızlıyorlar ki? İşlerin bu yöne evrileceği belli değil miydi? Şahsen emeklilere %20 den fazla zam yapılmasına karşıyım, hatta hiç zam yapmasınlar. 17 milyona yakın emekliyi bu ülke kaldıramıyor.

Yerel seçimde emekliler AKP' ye oy vermedi yaw.