Ankara'dan nereden arsa alınabilir

[Özcan876]

Merhaba arkadaşlar.Rahmetli babam ilkokul öğretmenliği yaparken 1962 yılında ilçe milli eğitim müdürü bütün ögretmenlere
baskı yoluyla taksitle aşağıda ada parselleri yazılı iki adet arsayı satmış.dodurga mahallesi ada 64154 parsel 3 101 metrekare,
64156 parsel 13 parsel 22,25 metrekare,63146 ada 1 parsel 2,65 metrekare den oluşan 3 tapu mevcut.arsanın birinden
yol geçtiği için arsa üç adet gözükmekte.Telefonla bize ulaşan iki adet alıcı var birisi 50000,- tl birisi 60000,e- tl verelim dediler.
Sizce bu fiyata satmak mantıklımı,diğer iki parsel çok düşük metrekare kalmış,101 metrekareye bir inşaat yapılabilirmi.
Bize bir yardım edebilirminiz.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.Selamlar.

[emlak06]

Merhaba arkadaşlar.Rahmetli babam ilkokul öğretmenliği yaparken 1962 yılında ilçe milli eğitim müdürü bütün ögretmenlere
baskı yoluyla taksitle aşağıda ada parselleri yazılı iki adet arsayı satmış.dodurga mahallesi ada 64154 parsel 3 101 metrekare,
64156 parsel 13 parsel 22,25 metrekare,63146 ada 1 parsel 2,65 metrekare den oluşan 3 tapu mevcut.arsanın birinden
yol geçtiği için arsa üç adet gözükmekte.Telefonla bize ulaşan iki adet alıcı var birisi 50000,- tl birisi 60000,e- tl verelim dediler.
Sizce bu fiyata satmak mantıklımı,diğer iki parsel çok düşük metrekare kalmış,101 metrekareye bir inşaat yapılabilirmi.
Bize bir yardım edebilirminiz.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.Selamlar.

Sayın özcan876,belirttiğiniz parseller Dodurga mahallesinde Çankaya Belediyesi'nin ilk imar planı yaptığı alana düşmektedir.Emsal 0.50 dir.Diğer parsellerin düşük metrajda olan yerler Kop paylarınızdır.Arsa konum olarak güzel bir alandadır.İnşaat sürecine girdiğimiz zaman payınıza düşecek kapalı alan 50m2 dir.Plan notlarında daireler 175m2 olarak gözükmektedir.Çok çok az bir daire payı düşmektedir.Fiyat olarak da 101 m2 için 50.000 tl teklif geldi ise m2 fiyatı 495 tl ye tekabül ediyor.Size verilen teklif çok iyi bence.Yapılaşmanın için de Türkkonut bulvarı üzerinde 0.50 emsalli alanlar 400-500 tl arasında işlem görüyor bunu göz önünde bulundurursak verilen teklif çok iyi.

[Özcan876]

Sayın özcan876,belirttiğiniz parseller Dodurga mahallesinde Çankaya Belediyesi'nin ilk imar planı yaptığı alana düşmektedir.Emsal 0.50 dir.Diğer parsellerin düşük metrajda olan yerler Kop paylarınızdır.Arsa konum olarak güzel bir alandadır.İnşaat sürecine girdiğimiz zaman payınıza düşecek kapalı alan 50m2 dir.Plan notlarında daireler 175m2 olarak gözükmektedir.Çok çok az bir daire payı düşmektedir.Fiyat olarak da 101 m2 için 50.000 tl teklif geldi ise m2 fiyatı 495 tl ye tekabül ediyor.Size verilen teklif çok iyi bence.Yapılaşmanın için de Türkkonut bulvarı üzerinde 0.50 emsalli alanlar 400-500 tl arasında işlem görüyor bunu göz önünde bulundurursak verilen teklif çok iyi.

Sayın emlak06 Çok teşekkür ederim.Allah razı olsun.Hemen satacağız.Teşekkürler.