Artan

38,72 10 18:10
1,32 10 18:10
156,20 10 18:10
145,20 10 18:10
13.620,00 9.99 18:10
Artan Hisseler

Azalan

30,96 -10 18:10
14,64 -9.96 18:10
585.100,00 -9.85 18:10
28,46 -8.19 18:10
2,79 -7.31 18:10
Azalan Hisseler

İşlem

12.407.378.932,25 18:10
8.790.086.131,88 18:10
6.391.210.512,19 18:10
6.249.460.477,35 18:10
5.938.404.533,40 18:10
Tüm Hisseler
Arama sonucu : 717 madde; 1 - 8 arası.

Konu: Ankara'dan nereden arsa alınabilir

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1.  Alıntı Originally Posted by fzcan Yazıyı Oku
    Sn emlak06 Dodurga otoban içi (35 -50 lik bulvar olmak üzere) şuan
    1)m.kare fiyatları bilgisi verir misiz?
    2)oralar için insaatlasma başlaması için en az kaç yıl gerek ( 8 sene diyende var 10 senede )
    Teşekkürler...
    50 metrelik bulvara cephe yere 600 tl istiyorlar, 13 dönüm plancıda da kaydı var.
    bu ay bulvar yolları açılıyor, bununla beraber 700-750 bandına çıkar.. emlak06 nın fiyatları güncel değil, piyasalarda genel itibariyle durgunluk var, piyasalar canlı olsaydı buralar 1.000 li rakamları görürdü.. emsal 2 imar hesabı yaparsanız , bulvar üstü yerlerin imar sonrası 3.000tl/m2 lerde denge bulacağı gözüküyor..

  2.  Alıntı Originally Posted by Muhendis80 Yazıyı Oku
    50 metrelik bulvara cephe yere 600 tl istiyorlar, 13 dönüm plancıda da kaydı var.
    bu ay bulvar yolları açılıyor, bununla beraber 700-750 bandına çıkar.. emlak06 nın fiyatları güncel değil, piyasalarda genel itibariyle durgunluk var, piyasalar canlı olsaydı buralar 1.000 li rakamları görürdü.. emsal 2 imar hesabı yaparsanız , bulvar üstü yerlerin imar sonrası 3.000tl/m2 lerde denge bulacağı gözüküyor..
    Sayın muhendis80, burada fiyat konusunda tartışma ortamı yaratmak istemiyorum ancak 600 tl gibi rakamlar söz konusu asla değildir.M2 fiyatı 470-480 tl bandından istediğiniz kadar satılık yer bulabiliriz.Size vereceğim tek cevap budur.Bulvarın açılması ile görülecek rakam 500-550 tl arasıdır.


    iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

  3.  Alıntı Originally Posted by emlak06 Yazıyı Oku
    Sayın muhendis80, burada fiyat konusunda tartışma ortamı yaratmak istemiyorum ancak 600 tl gibi rakamlar söz konusu asla değildir.M2 fiyatı 470-480 tl bandından istediğiniz kadar satılık yer bulabiliriz.Size vereceğim tek cevap budur.Bulvarın açılması ile görülecek rakam 500-550 tl arasıdır.


    iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
    aynı şekilde, dodurga kaç para istiyorlar benim sorunum değil bunun için tartışmakda anlamsız.. ancak dediğiniz paralara mal yok, gidin müşteri olun.. emlakçı numarası vermem uygun olmaz bu ortamdan, fiyat noktasında güncel değilsiniz,insanlar yalnış bilgilenmesin..
    numara vermiyorum plancı Tolga bey ile görüşün elinde 1 tane 50 mt lik bulvara yer vardı fiyatı 600tl/m2 idi, bu piyasanın içindesiniz madem arayın kendi kulaklarınızla duyun, tabi yer satılmadıysa.. hem satılık doğru dürüst yer yok dodurgada, hemde fiyatlar uçmuş.. varsa öyle 460 liradan 50 m lik bulvara cephe tarla, paylaşın iletişim bilgisini alalım..

  4.  Alıntı Originally Posted by Muhendis80 Yazıyı Oku
    aynı şekilde, dodurga kaç para istiyorlar benim sorunum değil bunun için tartışmakda anlamsız.. ancak dediğiniz paralara mal yok, gidin müşteri olun.. emlakçı numarası vermem uygun olmaz bu ortamdan, fiyat noktasında güncel değilsiniz,insanlar yalnış bilgilenmesin..
    numara vermiyorum plancı Tolga bey ile görüşün elinde 1 tane 50 mt lik bulvara yer vardı fiyatı 600tl/m2 idi, bu piyasanın içindesiniz madem arayın kendi kulaklarınızla duyun, tabi yer satılmadıysa.. hem satılık doğru dürüst yer yok dodurgada, hemde fiyatlar uçmuş.. varsa öyle 460 liradan 50 m lik bulvara cephe tarla, paylaşın iletişim bilgisini alalım..
    Sayın,muhendis80.643 parsel 50m lik bulvara cepheli 750 m2 satılıktır m2 fiyatı 470 tl dir.Aynı şekil bulvar üzeri 8.200m2 satılıktır 800lü parsellerde İncek tarafına doğru olan en iyi yerde m2 fiyatı 485 tl istenmektedir.Konuyu fazla uzatmamak için bu yerler yeterli olacaktır.

    iletişim bilgilerim forumda mevcuttur ulaşabilirsiniz.İyi günler dilerim

  5.  Alıntı Originally Posted by emlak06 Yazıyı Oku
    Sayın,muhendis80.643 parsel 50m lik bulvara cepheli 750 m2 satılıktır m2 fiyatı 470 tl dir.Aynı şekil bulvar üzeri 8.200m2 satılıktır 800lü parsellerde İncek tarafına doğru olan en iyi yerde m2 fiyatı 485 tl istenmektedir.Konuyu fazla uzatmamak için bu yerler yeterli olacaktır.

    iletişim bilgilerim forumda mevcuttur ulaşabilirsiniz.İyi günler dilerim
    İmar planları onaylanıp kesinleştiğinde bilgi verirseniz memnun olurum. Gelişmeleri nereden takip ederiz?


    Diyelim kesinleşti tekrar iptal edilme gibi bir durum olabilir mi? Yanlış hatırlamıyorsam yıllar önce esenboğa yakınlarındaki alanlarda 3.0 olan emsalller bir süre sonra düşürülmüştü.

    Ruhsat alıp inşaata başlayanlar etkilenmedi ancak diğerleri olumsuz etkilenmiş fiyatlar emsalin düşürülmesi oranında düşmüştü.
    Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  6.  Alıntı Originally Posted by Turnike Yazıyı Oku
    İmar planları onaylanıp kesinleştiğinde bilgi verirseniz memnun olurum. Gelişmeleri nereden takip ederiz?


    Diyelim kesinleşti tekrar iptal edilme gibi bir durum olabilir mi? Yanlış hatırlamıyorsam yıllar önce esenboğa yakınlarındaki alanlarda 3.0 olan emsalller bir süre sonra düşürülmüştü.

    Ruhsat alıp inşaata başlayanlar etkilenmedi ancak diğerleri olumsuz etkilenmiş fiyatlar emsalin düşürülmesi oranında düşmüştü.
    Sayın turnike,imar planı hakkında süreci buradan aktarmaya devam edeceğim.3 ay içerisinde bir aksilik olmaz ise imarlı tapular dağıtılacaktır.

    Evet bahsettiğiniz durumlar önceden yaşanmıştır ancak arık öyle bir durum olacağını sanmıyorum.

    Eksik inceleme yapılması
    İmar planının turizm mevzuatına aykırı olması
    İmar planı yapımında sosyal donatılarda eşdeğer alanın ayrılmaması
    İlk kez yapılmış imar planının ya da üzerinde değişiklikler yapılmış olan imar planının üst ölçekte olan planlarla uyumlu olmaması
    İmar planını değiştirirken gereken usul kurallarının çiğnenmesi
    Eski eser mevzuatına karşı bir aykırılığın olması
    Mahkemelerin iptal kararlarına uygun olmaması
    Teknik yetersizlikler
    Plan müellifinin yeterli olmaması
    Yatırım yapacak olan kuruluşun imar planı hakkında görüşlerinin alınmaması
    Planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına karşı olması
    İmar planı tadilatı yapılırken yapılan değişiklikler sonucunda imar planının bütünlüğünün bozulması
    Eşit durumlarda ayrımcılık yapması,
    Bazı arazi sahiplerini koruma ve menfaatlendirme amacı gütmesi

    Bu tarz durumlar iptale yol açar,o yüzden plan yapılan yerlerde bunlara çok çok dikkat edilmesi gerekmektedir.

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •