ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[ADAM]

bizim şirket hisse geri alımı yapsın 2019 300 milyon sadece kira gelirimiz olacak e projelerden gelen para portföy artışı derken bunu 2 katı kabul etsek 600 milyon tl e şirketin şuan ki değeri ne 1200 civarı yani fk aşağı yukarı 2 ye hatta daha da altına gelecek gibi duruyor proje yapsak bu kadar kar elde edemeyiz bak daha geçmiş yıl karlarınıda eklemedik hesaba onun etkilerini felan :D parayı oraya bağlayacağımıza şirket kendi hissesini alsın vallahi daha karlı şirketin rasyolarına etki eder hissenin değerlenmesi fk a 1 e kadar yolumuz var Şu gayrimenkuller projeler arsalar başka şirkette olsa 10tl yi geçmiş bide üstüne tur bindirirdi rahat şaka gibi :D bizim spek endeksi 20bin felan sanıyor heralde yanlışlıkla grafiği dolar cinsi unutmuş )

http://www.hurriyet.com.tr/is-gyodan...edefi-40529514

[Serkan74]

bizim şirket hisse geri alımı yapsın 2019 300 milyon sadece kira gelirimiz olacak e projelerden gelen para portföy artışı derken bunu 2 katı kabul etsek 600 milyon tl e şirketin şuan ki değeri ne 1200 civarı yani fk aşağı yukarı 2 ye hatta daha da altına gelecek gibi duruyor proje yapsak bu kadar kar elde edemeyiz bak daha geçmiş yıl karlarınıda eklemedik hesaba onun etkilerini felan :D parayı oraya bağlayacağımıza şirket kendi hissesini alsın vallahi daha karlı şirketin rasyolarına etki eder hissenin değerlenmesi fk a 1 e kadar yolumuz var Şu gayrimenkuller projeler arsalar başka şirkette olsa 10tl yi geçmiş bide üstüne tur bindirirdi rahat şaka gibi :D bizim spek endeksi 20bin felan sanıyor heralde yanlışlıkla grafiği dolar cinsi unutmuş )

http://www.hurriyet.com.tr/is-gyodan...edefi-40529514

Bunlar olumlu... peki hangi riskler var? Emlak balonu patlar mı? 5 milyar olan şirket değeri 2 milyar'a düşer mi? projeler yarım kalır mı? olabilir mi böyle şeyler?

[mustican]

Bunlar olumlu... peki hangi riskler var? Emlak balonu patlar mı? 5 milyar olan şirket değeri 2 milyar'a düşer mi? projeler yarım kalır mı? olabilir mi böyle şeyler?

Projelerin çoğu bitmiş. Kalan projelerde büyük oranda tamamlanmış.
Hangisi yarım kalabilir? inistanbul mu? Kartal manzara adalar mı?Eğe perla mı? Yada istanbul finans merkezi mi?
isgyo gereksiz riske girip sermayesinin üzerinde yatırımlara girmiyor.

[ADAM]

Bunlar olumlu... peki hangi riskler var? Emlak balonu patlar mı? 5 milyar olan şirket değeri 2 milyar'a düşer mi? projeler yarım kalır mı? olabilir mi böyle şeyler?

emlak balonu patlarsa sadece isgyo ya vurmaz endeks zaten aşa gelir biz endeksin şuan ki seviyeleriyle ve geleceğe normal koşullara göre hesap yaparız yoksa kuzey kore abd yle savaşa girse ya da dünyaya meteor çarpsa bütün endeks etkilenir yazdığınız şey sadece işgyo ya değil bütün hisselere ve borsalara özgü şeyler bu şekilde düşünen biri için borsaya yatırım yapmak yanlış zaten kriz bekleyip hisse alınmaz şunuda ekliyim velhasıl kriz olsa bile şu fiyatlardan en az düşen hisselerden biri işgyo olur çok net projeler bitmiş borç oranı diğer şirketlerin ortlamasına göre risksiz