Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün Temmuz 2025 Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Açıklamadan sonra Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz verilere yönelik değerlendirmede bulundu.
TÜİK tarafından paylaşılan rapora göre konut satışları 2025 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 oldu. Türkiye genelinde 1.El konut satışı ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında artarak 43 bin 984 oldu. Toplam konut satışları içinde 1.El konut satışının payı yüzde 30,8 oldu.
Verilere yönelik değerlendirmede bulunan KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “2025’in ilk 7 ayındaki Türkiye geneli satışlara bakıldığında toplamda 834 bin 751 adet ile 2020’deki covid dönemindeki kredi kampanyasından bu yana son 5 yıldaki en iyi satış rakamı olarak kayda geçti. Geçtiğimiz yıl Temmuz ayında sektörde başlayan hareketlenmenin 1 yılın geride kalmasıyla birlikte canlılığını koruduğunu görüyoruz.” açıklamasında bulundu.
Yılmaz, “2024’teki 1 milyon 478 binlik toplam satışın enflasyonun düşmesi ve faizlerin inmesiyle birlikte bu yıl sonunda 1,5 milyonun üzerine çıkacağı beklentimiz daha da kuvvetlendi.” ifadelerini kullandı.
"1.EL VE KREDİLİ KONUT SATIŞLARINDA DA HAREKETLENME SİNYALLERİ GELMEYE BAŞLADI"
Genel konut satışlarının yanı sıra 1.El ve kredili konut satışlarında da hareketlenme sinyalleri gelmeye başladığını söyledi. 2020’den bu yana 43 bin 984 adetlik 1.El konut satışının en iyi Temmuz ayı verisi olduğunu aktardı.
Genel konut satışlarının yanı sıra 1.El ve kredili konut satışlarında da hareketlenme sinyalleri gelmeye başladı. 2020’den bu yana 43 bin 984 adetlik 1.El konut satışının en iyi Temmuz ayı verisi olduğunu görüyoruz, ancak 2020 önceki dönem ile kıyaslandığında 1. El ve kredili konut satışlarının konut piyasasını dengeleyebilmesi için yeniden ideal seviyelere gelmesi gerekiyor.
2016-2020 arasında 1. El satışların ilk 7 ay ortalamasının yüzde 42 olduğunu belirten Yılmaz, oysa son 5 yılda bu oranın yüzde 30 seviyesine düşmüş durumda olduğunu aktardı.
OLUMLU TABLONUN DEVAMLILIĞI AÇISINDA KREDİ KOŞULLARININ İYİLEŞTİRİLMESİ ÖNEMLİ
KONUTDER Başkanı Yılmaz, “Temmuz ayındaki bu hareketlenmenin olumlu olduğunu düşünmekle birlikte devamlılığını korumasıyla piyasalar için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriyoruz.” değerlendirmesinde bulundu.
Bunun yanında bu olumlu tablonun devamlılığı açısında kredi koşullarının iyileştirilmesi ve uygun arsa geliştirilmesine yönelik atılacak adımların önemli olduğunu kaydetti.
Yılmaz, “BDDK’nın kredi kısıtlarının kaldırılmasıyla ilk etapta kredili ve 1. El konut satışların daha iyi bir noktaya geleceği görüşündeyiz. Ardından bir süredir gündeme getirdiğimiz “Uygun Arsa Modeli” gibi arsa maliyetlerini düşürecek çalışmaların yeni konut üretimini artırmasıyla birlikte konut piyasası rahatlayacak ve yüzde 56’lara düşen ev sahiplik oranında da iyileşmeler olacaktır.” ifadelerini kullandı.
(AA)
