şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Cautionary]

Deprem riskinizi azaltmak istiyorsanız..Hele sahip olduğunuz konut sayısı birden fazla ise, coğrafi çeşitliliğe gidin. Arsa, tarla, konut farketmez, her tür taşınmaz için farkı lokasyonlarda yatırım yapın.

Ankara, Konya nispeten sağlam, bana bir şey olmaz diye düşünmeyin. Hatay'da da 500 yıldır böyle bir deprem olmamış. Bu güne denk geldi. Deprem açısından en güvenli yerler olarak görülen Ankara ve Konya'da bile aktif faylar olabileceği konuşuluyor.

DASK vs yeterince korumaz, istanbulda 145 m2 konut için 210 bin ödeme yapılacakmış. Geçen ay ek ücret ile(zeyil) 400 bine filan çıkarttık. Daha üstü yok zaten. Ev en az 4 milyon, ama dask 400 bin ödüyor.

Bu nedenle aynı şehirde birden fazla konut sahibi olmayın derim. İlla emlak, illa belli bir bölge diyorsanız, bari arsa-tarla vs gibi üzerinde yapı olmayan yatırımlar yapın.

Bir arkadaş anlattı. Diyarbakır da 100 lerce konutu olan bir arkadaşı, deprem sonrası villa alacak cebinde 10 milyon parası yok..evler de deprem korkusu nedeniyle alıcı bulamıyor...böyle uç örneklerde var tabi.

Aynı şehirde 10 konutu olup, depremde hepsi yerle bir olan insanlar var...40-50 milyon servetten nerdeyse sıfıra...alacağı dask yardımı 2-3 milyon, biraz daha devlet katkısı alsa hepi topu 5 milyon...50 milyon varlıktan, 5 milyona.

Özetle, birden fazla konut için coğrafi çeşitlilik yapmamak büyük hata olur. Ayrıca servetin en az üçte biri likit varlıklarda olmalı(döviz, altın, hisse vs). İdeali bence %50-50 dir. Hiç bir zaman rasyonel düşünceden uzaklaşılmamalı, bir uçtan diğer uca savrulmamalı. Bir dönem %100 menkul, başka bir dönem %100 gayrimenkul düşüncesi çok yanlış. Sepet-çeşitlendirme olmazsa olmaz, oranları şartlara göre değiştireceksiniz, ama tek bir enstrüman ya bilgisizliğin ya da kumarcı bir ruhun yansımasıdır.

[thron]

Deprem riskinizi azaltmak istiyorsanız..Hele sahip olduğunuz konut sayısı birden fazla ise, coğrafi çeşitliliğe gidin. Arsa, tarla, konut farketmez, her tür taşınmaz için farkı lokasyonlarda yatırım yapın.

Ankara, Konya nispeten sağlam, bana bir şey olmaz diye düşünmeyin. Hatay'da da 500 yıldır böyle bir deprem olmamış. Bu güne denk geldi. Deprem açısından en güvenli yerler olarak görülen Ankara ve Konya'da bile aktif faylar olabileceği konuşuluyor.

DASK vs yeterince korumaz, istanbulda 145 m2 konut için 210 bin ödeme yapılacakmış. Geçen ay ek ücret ile(zeyil) 400 bine filan çıkarttık. Daha üstü yok zaten. Ev en az 4 milyon, ama dask 400 bin ödüyor.

Bu nedenle aynı şehirde birden fazla konut sahibi olmayın derim. İlla emlak, illa belli bir bölge diyorsanız, bari arsa-tarla vs gibi üzerinde yapı olmayan yatırımlar yapın.

Bir arkadaş anlattı. Diyarbakır da 100 lerce konutu olan bir arkadaşı, deprem sonrası villa alacak cebinde 10 milyon parası yok..evler de deprem korkusu nedeniyle alıcı bulamıyor...böyle uç örneklerde var tabi.

Aynı şehirde 10 konutu olup, depremde hepsi yerle bir olan insanlar var...40-50 milyon servetten nerdeyse sıfıra...alacağı dask yardımı 2-3 milyon, biraz daha devlet katkısı alsa hepi topu 5 milyon...50 milyon varlıktan, 5 milyona.

Özetle, birden fazla konut için coğrafi çeşitlilik yapmamak büyük hata olur. Ayrıca servetin en az üçte biri likit varlıklarda olmalı(döviz, altın, hisse vs). İdeali bence %50-50 dir. Hiç bir zaman rasyonel düşünceden uzaklaşılmamalı, bir uçtan diğer uca savrulmamalı. Bir dönem %100 menkul, başka bir dönem %100 gayrimenkul düşüncesi çok yanlış. Sepet-çeşitlendirme olmazsa olmaz, oranları şartlara göre değiştireceksiniz, ama tek bir enstrüman ya bilgisizliğin ya da kumarcı bir ruhun yansımasıdır.

bunlara ek olarak nacizane iki tavsiyem.

banka kasası varsa sağlam bir ilde olmalı (istanbul vs asla olmasın)

mümkünse yurtdışı varlıklara da yatırım yapılmalı (euronond hisse fonu vs)

bir şekilde depremde zarar görülmese bile istanbul depreminde TL cinsi tüm varlıklar dibi görecektir.

en basitinden ciddi bir işgücü kaybı olacak, belki üretin ve lojistik tesisleri yıkılacak akabinde yeniden imar için şirketlere ciddi vergiler yüklenecektir.