Tarım ve Orman Bakanlığı, üretimi artırmak ve gıda arzını güçlendirmek amacıyla atıl durumdaki tarım arazilerinin kiralanmasına yönelik yeni uygulamasını 1 Eylül’de başlatıyor. Düzenlemeye göre, iki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri, malikleri başvuru yapmasa bile devlet aracılığıyla sezonluk olarak kiraya verilecek. Kiralamalardan elde edilen gelir, doğrudan arazi sahibinin banka hesabına yatırılacak.
UYGULAMA NASIL İŞLEYECEK?
İl ve ilçe tarım müdürlükleri bünyesinde oluşturulan Arazi Tespit Komisyonları, uydu görüntüleri, Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) verileri ve yerinde incelemelerle ekilmeyen tarlaları tespit edecek. Bu tespitler, maliklere resmi tebligatla bildirilecek. Arazi sahipleri, kararın tebliğinden itibaren 45 gün içinde itiraz edebilecek. İtiraz etmeyenlerin arazileri otomatik olarak kiralama programına dahil edilecek.
KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?
Kiraya verilecek arazilerin bedelleri, bölgede benzer nitelikteki üç tarla üzerinden belirlenen rayiç kira bedeli dikkate alınarak hesaplanacak. Kiralamalarda öncelik, aynı yerleşim yerinde yaşayan çiftçilere ve ilgili sivil toplum kuruluşlarına verilecek. Talebin fazla olması durumunda en yüksek teklifi verenler öne çıkacak.
3 MİLYON HEKTAR TOPRAK ÜRETİME KAZANDIRILACAK
Türkiye genelinde yaklaşık 3 milyon hektar tarım arazisinin atıl durumda olduğu tahmin ediliyor. Bu alanların üretime kazandırılmasıyla tarımsal üretim değerine milyarlarca lira eklenmesi bekleniyor. Örneğin, İç Anadolu’da 100 dönümlük bir buğday tarlası yılda ortalama 150 bin TL brüt gelir sağlayabiliyor.
HUKUKİ VE TEKNİK BOYUT
Uygulama üretimi teşvik etse de, hukukçular mülkiyet hakları, kira bedellerinin adil belirlenmesi ve yanlış tespitlerin önlenmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Özellikle sınır ihtilafları ve miras yoluyla oluşan ortak mülkiyetlerde anlaşmazlıklar yaşanabileceği uyarısı yapılıyor. Bu nedenle komisyonların, muhtarlar ve ziraat odaları ile yakın çalışması tavsiye ediliyor.
