Faizlerdeki bu gevşeme, konut satışlarını doğrudan etkiliyor. Birkaç ay önce 1 milyon TL'lik konut kredisinin toplam geri ödemesi 4 milyon TL'nin üzerindeyken, bugün aynı kredi için geri ödeme 3,4 milyon TL'ye kadar düşüyor.
Bu durum, özellikle orta gelir grubunu yeniden konut piyasasına çekti.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) anketleri de bu tabloyu destekliyor.
Ankete katılan tüm firmalar faizlerin düşeceğini öngörürken, yüzde 76'sı kredili konut satışlarında artış bekliyor.
Sektör temsilcileri, yıl sonuna kadar satışların 1,3 milyon adede ulaşabileceğini öngörerek, rekor bir dönemin sinyalini veriyor.
İNŞAAT SEKTÖRÜ VE YAN SANAYİ CANLANACAK
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, faiz indirimlerinin sadece konut satışlarıyla sınırlı kalmayacağını vurguladı.
Işık, "Kredi faizlerinde sağlanacak kalıcı düşüş, beton, demir, çimento ve mobilya gibi yüzlerce alt sektörü canlandıracaktır. Bu da doğrudan istihdamı artırır" diyerek, bu gelişmenin ekonomi geneli için hayati önem taşıdığını belirtti.
Müteahhitler de kendi imkanlarıyla kampanyalar düzenleyerek sürece destek veriyor. Bazı inşaat şirketleri, yüzde 0,99'dan başlayan şirket kredileri sunarak, ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor.
KALICILIK VE İSTİKRAR ENDİŞESİ
Ancak, sektörün önündeki tek soru işareti, faiz indirimlerinin ne kadar kalıcı olacağı.
Uzmanlar, faiz indirimlerinin kademeli ve istikrarlı olması gerektiğini, aksi halde konut fiyatlarında hızlı artışların yaşanabileceği uyarısında bulunuyor.
Bu nedenle, Merkez Bankası'nın atacağı adımlar ve makroekonomik istikrar, konut piyasasının geleceği için belirleyici olacak.
(Türkiye Gazetesi)
