Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin Doğrudan Yatırımlar Bülteni'ni yayımladı. Verilere göre bu dönemde doğrudan yatırım girişleri 5,0 milyar dolar, çıkışları ise 2,7 milyar dolar olarak gerçekleşti. Böylece net girişler 2,4 milyar dolara ulaşarak geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 68,6 artış gösterdi.
Gayrimenkul kaynaklı net girişler hariç tutulduğunda, doğrudan yatırım kaynaklı net sermaye hareketleri 1,6 milyar dolar giriş şeklinde hesaplandı. Gayrimenkul alımlarının toplam doğrudan yatırım girişleri içindeki payı ise üçüncü çeyrek itibarıyla yüzde 38,9'a geriledi.
YABANCIYA KONUT SATIŞLARINDA SERT DÜŞÜŞ
Bültende, 2025’in üçüncü çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 42,4 azalarak 10 bin 710 adede düştüğü belirtildi. Satışların yüzde 38,5'i İstanbul, yüzde 35,5'i Antalya üzerinden gerçekleşirken, yabancı alıcıların uyruk dağılımında 1.970 Rusya, 970 İran ve 782 Ukrayna vatandaşları ilk sıralarda yer aldı.
YABANCI YATIRIMLARDA İMALAT SEKTÖRÜ ÖNDE
Üçüncü çeyrekte Türkiye'ye yapılan doğrudan yatırımların yüzde 29,9'u imalat sektörüne yöneldi. Bu sektörü yüzde 26,1 ile bilgi-iletişim izledi. Yıllık bazda bilgi-iletişim, toptan-perakende ticaret, finans-sigorta ve insan sağlığı–sosyal hizmet sektörlerinin payları artarken, imalat sektörü yatırım payı düşen tek sektör oldu.
YATIRIMLARIN ÜLKELERE GÖRE DAĞILIMI
2025 üçüncü çeyreğinde Türkiye'ye yapılan doğrudan yabancı yatırımların yüzde 28,6'sı Hollanda kaynaklı olurken, yüzde 26,7 ile Lüksemburg ikinci sırada yer aldı. Kazakistan, Almanya ve BAE de yüzde 5'in üzerinde yatırım payına sahip ülkeler arasında bulundu.
YABANCI SERMAYELİ ŞİRKET KURULUMLARI ARTTI
Çeyrek dönemde Türkiye'de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı yüzde 16,9 artarak 2.334'e yükseldi. Bu şirketlerin yüzde 89,4'ü limited olurken yabancı sermaye oranı yüzde 86 seviyesinde gerçekleşti.
Ortak olunan şirketlerin toplam sermayesi yüzde 58 azalarak 5,1 milyar TL'ye, yabancı sermaye tutarı ise yüzde 50,7 düşüşle 4,3 milyar TL’ye geriledi.
İRAN VE ÇİN ORTAKLIKTA İLK SIRADA
Türkiye'de kurulan yabancı şirketlerin ülke dağılımında İran ortaklı 75, Çin ortaklı 45 şirket ilk iki sırayı alırken; Almanya (44) ve Türkmenistan (42) da en fazla ortaklık yapılan ülkeler arasında yer aldı. Ayrıca Azerbaycan, Pakistan, BAE, Hollanda, ABD ve Özbekistan gibi ülkeler de listede yer aldı.
