Konut, iş yeri veya arsa sahibi olan milyonlarca vatandaş için emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son düzlüğe girildi. Vergi daireleri ve belediyelerde hareketlilik artarken, 1 Aralık Pazartesi(yarın) son ödeme günü olarak belirlendi. Ödemesini zamanında yapmayan mükellefler için yüzde 3,5 gecikme zammı uygulanacak.
Öte yandan 2026 yılına yönelik emlak ve kira vergilerinde yapılması planlanan düzenlemeler de merak konusu oldu. Özellikle kira gelirlerindeki istisnanın kaldırılması ve vergi sisteminin yeniden şekillenecek olması, gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEME VAR MI?
Emlak vergisine ilişkin şu an için resmi bir güncelleme bulunmuyor. Ancak 1 Ocak 2026'dan itibaren kira gelirlerinde istisna düzenlemesine sınırlama getirilecek.
Yeni düzenlemeye göre;
-Konutlarını kiraya verenler için vergi istisnası kaldırılıyor.
-İstisnadan yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar faydalanabilecek.
-Diğer tüm mükellefler için kira gelirlerindeki vergi istisnası sona erecek.
EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?
Emlak vergisinin nasıl ödeneceği de çoğu ev sahibinin gündeminde yer alıyor. Emlak vergisi ödeme yöntemleri şu şekilde;
-Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek
-e-Devlet üzerinden online ödeme
-Belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden ödeme
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Belirli şartları sağlayan bazı gruplar emlak vergisi ödemiyor;
-200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler
-Dul ve yetim aylığı alanlar
-Engelliler
-Gaziler
-Hiçbir geliri olmayan vatandaşlar
Muafiyetten yararlanmak için belediyeye başvurulması ve gerekli belgelerin sunulması gerekiyor.
