Gayrimenkul piyasasında dikkat çeken Damlakent projesi, yatırımcıların radarına girdi. Gayrimenkul Sertifikası'nın değerleme raporu da açıklandı. Ekonomi yazarı Barış Soydan'dan projeye ilişkin önemli uyarılar geldi. İşte detaylar…
Ekonomi yazarı Barış Soydan, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamayla Damlakent projesine dair önemli uyarılarda bulundu. Gayrimenkul sertifikasıyla satışa sunulan projede lansmanda duyurulan yüzde 24’lük iskontonun, son açıklamalarda yer almaması dikkat çekti.
SOYDAN: “EMSALLERLE AYNI FİYATA SATILACAKSA YÜZDE 24 İSKONTO NEREDE?”
Soydan sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı;
Projenin m2 değeri emsal projelerin m2 değerleri baz alınarak belirlenmiş. Emsallarde 75.000 TL civarında, Damlakent'te de bu civarda. Peki ama emsallerle aynı fiyata satılacaksa yüzde 24 iskonto nerede?
Nitekim projenin yeni tanıtım belgesinde iskontodan söz edilmiyor. (Oysa lansmanda yüzde 24 iskonto olacağı söylenmişti.) Bölgedeki emsallerin m2 değeri baz alınacaksa bu proje 4 yılda bitirileceğine göre 4 yılllık kira geliri kadar iskonto yapılması gerekmez mi?
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
