Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Eylül ayına ilişkin konut fiyat endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatları nominal bazda artmaya devam etse de reel olarak (enflasyon karşısında) düşüş kaydetti. Bölgesel bazda ise en yüksek artış Ankara'da gerçekleşti.
Konut fiyatlarındaki kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, Eylül 2025'te bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında artarak 195,7 seviyesine yükseldi. Ancak asıl dikkat çeken nokta reel değer oldu.
Aynı dönemde KFE, reel olarak yüzde 0,8 oranında azalış gösterdi. Bu, konut fiyatlarındaki artışın, genel enflasyon artışının altında kaldığı anlamına geliyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDE ARTIŞ DEVAM EDİYOR
Üç büyük şehirde konut fiyatlarındaki aylık ve yıllık değişimler de belli oldu.
• Ankara: Yıllık yüzde 41,1, aylık yüzde 2,3 artışla en yüksek yıllık artışı kaydeden bölge oldu.
• İzmir: Yıllık yüzde 34,4, aylık yüzde 2,9 artış gösterdi.
• İstanbul: Yıllık yüzde 30,7, aylık yüzde 1,5 artışla diğer büyükşehirlere göre daha ılımlı bir seyir izledi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde gözlenirken, en düşük yıllık artış yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
