İkinci el konut ilanlarında tekrar yaşanan fiyat artışları Ticaret Bakanlığının radarına takıldı. İkinci el konut piyasasında ilan numaraları, tapu bilgileri ve kişisel veriler inceleme altında.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimine geçişiyle konut piyasasında beklenen canlanmanın işaretleri geldi.
Bankaların konut kredilerinde faizleri hala daha yüksek kalsa da bazı ilanlarda fiyatlar yukarı taşındı.
Sektör temsilcilerinin aktardığına göre piyasada konut sektörüne ilginin artmasıyla fiyatlarda ortalama yüzde 20-25 bandında artışlar yaşandı.
2+1 DAİREDE 2 MİLYON LİRA ARTIŞ
Bu yılın şubat-mart döneminde 7 milyon liraya satılan 2+1 ortalama bir dairenin fiyatı son güncellemeyle 9 milyon lirayı aştı.
Son dönemde fiyat hareketlerindeki artış fırsatçılık olarak algılanırken, özellikle büyükşehirlerde ve ikinci el konut fiyatlarında sık rastlanıldı.
İLAN MANİPÜLASYONU CEZA KAPSAMINDA
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre fiyat artışı yapmak isteyen ev sahipleri ilanlarını yayından kaldırıp yüksek fiyattan tekrar yüklüyor.
Ancak bu hareketler Ticaret Bakanlığı denetiminden kaçmıyor. Sektör temsilcileri durumu şöyle anlatıyor:
“’İlanımı silerim, 1 ay sonra yüksek fiyattan yeniden ilana veririm’ gibi davranışlar da bakanlığın denetiminde. Talep var diye aynı gün içinde ilanı iki kez zamlayanlar, komşu ilanın üstüne ‘bir tık daha’ koyanlar var. Fiyatları sebepsiz yere şişirmek, tüketiciyi yanıltıcı beyan ve ilan manipülasyonu yapmak ceza kapsamında.”
Bakanlık tarafından ilan ve tapu sahipleri ile konut bilgileri sürekli takip ediliyor.
İlanda manipülasyon yaptığı ya da yanıltıcı beyanda bulunduğu tespit edilen kişiler için ciddi para cezaları uygulanıyor.
