İNFO Yatırım, bugün Gayrimenkul Yatırım Ortakları ve Net Aktif Değer (NAD) iskontolarını paylaştı. Sektörün NAD iskontosu yüzde eksi 39,37 olarak açıkladı.
İNFO Yatırım tarafından paylaşılan raporda listede yer alan ADGYO’nun portföy değeri 16,608 milyon TL NAD iskontosu ise eksi yüzde 19,91 olarak açıklandı.
AHSGY’nin portföy değeri 3,054 milyon TL, NAD iskontosu ise yüzde 242,25 oldu.
AKFGY’nin portföy değeri 28,883 milyon TL, NAD İskontosu yüzde eski 52,73, AKMGY portföy değeri 8,660 milyon TL NAD iskontosu yüzde 17,05, DGGYO portföy değeri 14,819 milyon TL NAD İskontosu yüzde 9,98 oldu.
İNFO Yatırım, sektör NAD iskontosu yüzde eksi 39,37 olarak açıkladı.
İNFO Yatırım tarafından paylaşılan raporda diğer şirketlerin NAD İskontosu şu şekilde oldu;
NAD İSKONTOSU NEDİR?
Net Aktif Değer (NAD), bir şirketin sahip olduğu varlıkların piyasa değeri ile yükümlülüklerinin farkı olarak tanımlanır.
Basitçe anlatmak gerekirse, bir şirketin net varlıklarının toplam değeri, piyasada işlem gören hisse senetlerinin toplam değerinden daha fazlaysa, bu durum iskontolu işlem yapıldığı anlamına gelir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) için bu durum sıkça görülür. Bir GYO'nun NAD'ı, sahip olduğu gayrimenkullerin ve diğer varlıkların toplam değerinden, tüm borçları çıkarılarak hesaplanır. GYO'nun piyasa değeri ise hisselerinin borsada işlem gördüğü fiyat üzerinden belirlenir.
NAD iskontosu, bir GYO'nun gerçek varlık değerine kıyasla ne kadar ucuza veya pahalıya işlem gördüğünü gösteren önemli bir göstergedir.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
