Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (VKGYO), 2025 yılının ilk dokuz aylık özet finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) bildirdi. Şirket, brüt kâr ve faaliyet kârlılığında rekor artışlar kaydetmesine rağmen, satışlardaki düşüş ve yüksek finansal giderler nedeniyle net dönem kârında sert bir gerileme yaşadı.
VKGYO'nun net dönem kârı, 2024 yılının aynı dönemindeki 3 milyar 908 milyon 49 bin 480 TL seviyesinden, 2025/9 döneminde yüzde 84 düşüşle 626 milyon 794 bin 657 TL'ye geriledi.
Net kârdaki bu düşüşe rağmen, şirketin operasyonel performansı dikkat çekici:
Şirketin ana faaliyet kârlılığını gösteren FAVÖK, yüzde 140 gibi olağanüstü bir artışla 1 milyar 149 milyon 611 bin 56 TL seviyesine yükseldi.
Brüt kâr, yüzde 88 artışla 1 milyar 360 milyon 969 bin 75 TL oldu.
Ancak bu güçlü operasyonel performansa rağmen, satışlar geçen yıla göre yüzde 77 azalışla 1 milyar 740 milyon 817 bin 145 TL olarak kaydedildi. Bu durum, şirketin gelir yapısındaki dönemlik farklılıkların net kâr üzerinde büyük etki yarattığını gösteriyor.
BİLANÇO VE NET NAKİT POZİSYONU GÜÇLENİYOR
Şirketin toplam varlıkları, 2025/6 dönemine göre yüzde 4 artışla 28 milyar 857 milyon 212 bin 434 TL'ye ulaştı. Özkaynaklar ise yüzde 0 marjinal bir değişimle 23 milyar 411 milyon 167 bin 613 TL seviyesinde kaldı.
VKGYO, eksi 2 milyar 775 milyon 648 bin 909 TL net borç bildirerek, güçlü bir net nakit pozisyonunda olduğunu teyit etti. Net borç kalemi, 2025/6 dönemine göre yüzde 54 daha da güçlendi.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
