Dünya Gazetesi yazarı ve sosyal güvenlik uzmanı Özgür Erdursun, yeni torba yasada yer alan mesken kira geliri istisnasının kaldırılması düzenlemesinin konut sahiplerine getireceği ek yükü analiz etti.
Erdursun, olası değişiklik durumunda bile emeklilerin ve dul ile yetim aylığı alanların mevcut istisnadan yararlanmaya devam edeceğini belirtti. Bu grupların dışındaki mesken kira geliri sahipleri için ise istisnasız bir vergi dönemi başlayabilir.
7.000 TL'LİK VERGİ ARTIŞI HESAPLAMASI
Aylık 20.000 TL (yıllık 240.000 TL) kira geliri üzerinden bir örnekleme yapan Erdursun, istisnanın devam etmesi ve kaldırılması durumundaki vergi farkını ortaya koydu.
Varsayımsal olarak istisna devam etseydi, kira geliri sahibi yaklaşık 25.888 TL vergi ödeyecekti.
Ancak istisnanın kaldırılması (ve sadece yüzde 15 götürü giderin uygulanması) durumunda, ödenecek vergi yaklaşık 32.900 TL'ye yükselecek.
Bu senaryoda, istisnanın kalkmasıyla birlikte yıllık vergi farkı yaklaşık 7.000 TL artmaktadır. Erdursun, kira geliri yükseldikçe bu farkın da daha büyük hale geleceğini vurguladı.
Yeniden değerleme oranı ve götürü gider uygulamaları sabit kalsa dahi, mesken kira istisnasının kaldırılması, konut kira geliri elde eden kişilerin (emekliler ve dul/yetimler hariç) daha yüksek vergi ödemesine neden olacak.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
