ABD konut piyasasında toparlanma işaretleri güç kazanıyor. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından yayımlanan Bekleyen Konut Satışları Raporu'na göre, ağustos ayında bekleyen konut satışları bir önceki aya göre yüzde 4,0 artış gösterdi. Satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 3,8 yükseldi.
Rapor, düşük mortgage faiz oranlarının konut alıcılarını yeniden harekete geçirdiğini ve piyasada sözleşme imzalanma aktivitesini artırdığını gösteriyor.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konuya ilişkin değerlendirmesinde, "Düşen mortgage oranları, daha fazla ev alıcısının sözleşme imzalamasını sağlıyor" dedi. Yun, özellikle Ortabatı bölgesinde düşük faiz oranları ile yüksek erişilebilirliğin, diğer bölgelere kıyasla daha fazla alıcı çektiğine dikkat çekti.
BÖLGESEL SATIŞLARDA ORTABATI LİDER
Aylık bazda satışlar; Ortabatı, Güney ve Batı bölgelerinde önemli artışlar kaydederken, Kuzeydoğu'da hafif bir düşüş yaşandı. Ancak yıllık bazda bakıldığında ise tüm bölgelerde satışlar artış gösterdi.
En güçlü toparlanmayı gösteren Ortabatı bölgesinde satışlar aylık bazda %8,7, yıllık bazda ise yüzde 6,7 artış kaydetti.
ALICI GÜVENİ YÜKSELİYOR
Ağustos ayına ait REALTORS Güven Endeksi anketi de alıcıların piyasaya olan ilgisinin arttığını doğruladı. Ankete katılan NAR üyelerinin yüzde 19'u, önümüzdeki üç ay içinde alıcı trafiğinde artış beklediğini belirtti; bu oran geçen aya göre yüzde 3'lük bir artışı ifade ediyor. Öte yandan, satıcı trafiğinde artış bekleyenlerin oranı ise yüzde 21'den yüzde 19'a geriledi.
Bekleyen Konut Satışları Endeksi (PHSI), konut satış sözleşmelerine dayanan ve gelecekteki satışları öngören kritik bir gösterge olarak kabul ediliyor. Endeksin 100 puan olması, 2001 yılındaki sözleşme aktivitesi seviyesine eşit olduğu anlamına geliyor.
Kaynak: Foreks
