17 Ekim 2025 tarihi itibarıyla Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB) Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Fenerbahçe Spor Kulübü ve bağlı ortaklıklarının sahip olduğu tüm taşınmazlar üzerinde kapsamlı bir ekspertiz çalışması gerçekleştirdi.
Çalışma sonucunda, kulübün Türkiye genelindeki toplam 551.529 metrekarelik taşınmaz portföyü yaklaşık 9 milyar 929 milyon TL değerinde hesaplandı.
ATAŞEHİR’DEN DÜZCE’YE UZANAN GENİŞ PORTFÖY
Rapor, Fenerbahçe’nin yalnızca sportif tesislerden ibaret olmadığını, ülke genelinde yüksek değerde gayrimenkul varlıklarına sahip olduğunu ortaya koydu.
En dikkat çeken kalem, İstanbul Ataşehir’deki tesis ve arsa oldu. 34.980 metrekare büyüklüğündeki bu taşınmazın değeri 6 milyar 508 milyon TL olarak belirlendi.
Aynı bölgede bulunan Fenerbahçe Koleji arazisi ise 937 milyon TL ile ikinci sırada yer aldı.
ANADOLU’DAKİ DEĞERLİ VARLIKLAR
İstanbul dışındaki taşınmazlar arasında Düzce Kaynaşlı’daki Topuk Yaylası Tesisi 749,7 milyon TL, Ankara Gölbaşı İncek Tesisleri ise 556,4 milyon TL ile öne çıktı.
Ayrıca Kocaeli Gebze’deki arazi ve arsa 494,6 milyon TL, Antalya Serik’teki Fenerbahçe Evi Proje Alanı ise 152,6 milyon TL olarak değerleme raporuna yansıdı.
PROJELER, KONUTLAR VE KOLEJLER
Fenerbahçe’nin portföyü yalnızca mevcut tesislerden ibaret değil. Raporda, farklı illerde yer alan “FB Evi Proje Alanları”, kolej arsaları, tek konutlar ve iki katlı daireler de yer aldı.
Özellikle Edirne, Düzce, Sakarya, Kayseri ve Eskişehir illerinde bulunan proje alanları kulübün uzun vadeli yatırım planlarının parçası olarak öne çıkıyor.
9,9 MİLYAR TL’LİK TAŞINMAZ GÜCÜ
TSKB’nin hazırladığı rapor, Fenerbahçe’nin gayrimenkul tarafında ciddi bir varlık yapısına sahip olduğunu gösteriyor.
14 farklı taşınmazın toplam değeri 9 milyar 929 milyon 855 bin TL’yi bulurken, kulübün portföyündeki arazilerin önemli bir kısmının gelecekte proje geliştirme potansiyeline sahip olduğu vurgulanıyor.
Bu tablo, Fenerbahçe’nin sadece sportif değil, aynı zamanda finansal sürdürülebilirlik açısından da güçlü bir gayrimenkul yapısına sahip olduğunu bir kez daha ortaya koydu.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
