Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, kasım ayında yenilenecek konut ve işyeri kira sözleşmelerine uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti.
TÜİK verilerine göre ekim ayında yıllık enflasyon yüzde 32,87 olarak gerçekleşirken, kira artış oranında baz alınan 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasındaki değişim yüzde 37,15 olarak hesaplandı.
Bu oran, konut ve işyeri kiraları için Kasım 2025’te uygulanabilecek azami yasal artış oranını temsil ediyor.
ÖRNEK HESAPLAMA
Eğer mevcut konut kirası 30.000 TL ise kasım ayında uygulanacak artış oranı olan yüzde 37,15 ile:
• Kira Artış Tutarı: 11.145 TL
• Zamlı Yeni Kira Tutarı: 41.145 TL oldu.
YÜKSEK ENFLASYONUN KİRA PİYASASINA ETKİSİ
Bu yüksek artış oranı, ev sahipleri için bir miktar telafi anlamına gelse de kiracılar için barınma maliyetlerinin ciddi şekilde artmaya devam ettiğini gösteriyor.
Hükümetin, konut kiralarında fahiş artışların önüne geçmek için uyguladığı yüzde 25'lik tavan uygulamasının son dönemde uzatılmamasıyla, kira artışları yasal olarak TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye devam ediyor.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
