2026’nın ilk 1,5 ayında Borsa İstanbul’da işlem gören gayrimenkul şirketleri güçlü performans sergiledi. Bazı GYO hisseleri yüzde 30’un üzerinde yükselerek yatırımcısına dikkat çeken getiri sağladı.
Borsa İstanbul’da 2026 yılına hızlı başlayan sektörlerden biri gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) oldu. Yılın ilk 1,5 aylık döneminde birçok GYO hissesi yatırımcısına güçlü getiri sağlarken, bazı şirketlerde yüzde 30’un üzerinde yükseliş dikkat çekti.
Sektör genelinde artan işlem hacmi ve yatırımcı ilgisiyle birlikte, gayrimenkul hisseleri yılın ilk haftalarında endekse kıyasla daha güçlü bir performans ortaya koydu.
YÜZDE 30’UN ÜZERİNDE YÜKSELEN GYO’LAR ÖNE ÇIKTI
Açıklanan performans verilerine göre 2026’nın ilk 1,5 ayında yüzde 30 ve üzeri getiri sağlayan gayrimenkul şirketleri arasında öne çıkan hisseler şöyle sıralandı:
Z GMYO (ZRGYO): %200’ü aşan yıllık performans
ZERAY GYO (ZERGY): %80’in üzerinde yükseliş
Avrasya GYO (AVGYO): %50’nin üzerinde artış
Koray GYO (KGYO) ve Adra GYO (ADGYO): %40 bandında getiri
Reysaş GYO (RYGYO), Deniz GYO (DZGYO), Sur Tatil Evleri GYO (SURGY), Alarko GYO (ALGYO) ve Kızılbük GYO (KZBGY): %30 üzeri performans
Bu hisselerde hem fiyat artışı hem de işlem hacmindeki yükseliş dikkat çekti.
İŞLEM HACMİ VE PARA GİRİŞİ DİKKAT ÇEKİYOR
Özellikle son haftalarda gayrimenkul hisselerinde artan işlem hacimleri, sektöre yönelik güçlü para girişine işaret ediyor. Bazı GYO hisselerinde günlük işlem hacminin yüz milyonlarca TL seviyesine ulaşması, yatırımcı ilgisinin belirgin şekilde arttığını gösterdi.
Uzmanlara göre; enflasyon karşısında reel varlık arayışı, kira gelirlerine bağlı nakit akışı ve arsa/proje değerlemeleri GYO hisselerine olan talebi destekleyen ana unsurlar arasında yer alıyor.
GÖZLER FAİZ VE KONUT VERİLERİNDE
Piyasa uzmanları, GYO hisselerindeki yükseliş trendinin devamı için faiz politikası, konut satış verileri ve şirketlerin proje geliştirme performansının belirleyici olacağını vurguluyor. Yüksek prim yapan hisselerde kısa vadeli kâr realizasyonlarının görülebileceği belirtilirken, sektörde seçici hareket edilmesi gerektiği ifade ediliyor.
Gayrimenkul tarafında yılın ilk 1,5 ayında oluşan güçlü tablo, 2026’da GYO hisselerinin yatırımcı radarında kalmaya devam edeceğine işaret ediyor.
100 BİN TL YATIRAN NE KAZANDI?
2026’nın ilk 1,5 ayında GYO hisselerindeki yükseliş yatırımcıya güçlü getiri sağladı. Aynı dönemde 100 bin TL’lik yatırımın hisse bazlı karşılığı şöyle oluştu:
Z GMYO (ZRGYO) %216,39 → 100.000 TL → 316.390 TL
ZERGY (Zeray GMYO) %88,45 → 100.000 TL → 188.450 TL
AVGYO (Avrasya GMYO) %56,90 → 100.000 TL → 156.900 TL
KGYO (Koray GMYO) %44,51 → 100.000 TL → 144.510 TL
ADGYO (Adra GMYO) %42,68 → 100.000 TL → 142.680 TL
RYGYO (Reysaş GMYO) %42,00 → 100.000 TL → 142.000 TL
AHSGY (Ahes GMYO) %37,68 → 100.000 TL → 137.680 TL
DZGYO (Deniz GMYO) %35,11 → 100.000 TL → 135.110 TL
SURGY (Sur Tatil Evleri GMYO) %33,18 → 100.000 TL → 133.180 TL
ALGYO (Alarko GMYO) %31,80 → 100.000 TL → 131.800 TL
KZBGY (Kızılbük GYO) %31,01 → 100.000 TL → 131.010 TL
Bu tabloya göre yılın ilk 1,5 ayında GYO tarafında en yüksek getiriyi ZRGYO sağlarken, birçok gayrimenkul hissesi yatırımcısına kısa sürede %30–%90 arası kazanç sundu.
Yasal Uyarı: Burada yer alan bilgi, yorum ve hesaplamalar yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Finansal veriler genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup herhangi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararları, kişilerin risk ve getiri tercihleri doğrultusunda yetkili kuruluşlardan alınacak profesyonel destekle verilmelidir.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
Piyasalarda gün sonu
