Gayrimenkul sahipleri ve potansiyel alıcılar, 2026 yılında uygulanması planlanan emlak rayiç bedellerindeki olası fahiş artışlar nedeniyle endişeli. Kamuoyunda oluşan yoğun tepkiler üzerine AK Parti'nin, konuyla ilgili çözüm arayışına girdiği ve rayiç bedel artışlarına "ayar getirecek" bir çalışma yürüttüğü öğrenildi.
Gelen bilgilere göre 2026 yılında konut ve iş yerlerinin emlak rayiç bedelleri 5 kata kadar, değerli konutlarda ise bu oranın 7,5 katına kadar çıkma ihtimali bulunuyor.
Bu durum, İstanbul Nişantaşı'nda metrekare birim fiyatının 46 bin liradan 420 bin liraya, Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi'nde ise 475 liradan 9670 liraya yükselmesi gibi uç örneklerle somutlaşıyor.
HÜKÜMETTEN GERİ ADIM SİNYALİ
Vatandaşlardan gelen şikayetlerin farkında olan AK Parti, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla, rayiç bedel artışlarının "vatandaşı sıkıntıya düşürmemesi" için harekete geçti.
AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı, Yerel Yönetimler Başkanlığı ve Parti Meclis grubunda hummalı bir çalışma başlatıldı.
MASADAKİ SEÇENEK
Edinilen bilgilere göre masadaki en güçlü seçenek, rayiç bedellerin mevcut takdir komisyonları yerine, her yıl "yeniden değerleme oranı" gibi sabit oranlarla belirlenmesi.
Bu düzenlemenin, Meclis açıldığında kanuni bir teklif olarak sunulması bekleniyor.
Bu adımla, emlak vergilerindeki ani ve yüksek artışların önüne geçilmesi, daha öngörülebilir bir vergilendirme sistemine geçilmesi hedefleniyor.
(Türkiye Gazetesi)
