2026 yılında uygulanacak emlak vergisi rayiç bedellerindeki fahiş artışlar nedeniyle oluşan kamuoyu tepkileri ve yargı sürecine taşınan itirazlar, hükümeti acil önlem almaya sevk etti. Edinilen bilgilere göre, Meclis'e sunulacak Torba Yasa Teklifi ile emlak vergisindeki artışlara üst sınır getirilerek vatandaşın mağduriyetinin önüne geçilecek.
Ekonomim yazarı Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu'nun paylaştığı ayrıntılara göre, yeni düzenlemenin temel amacı, arsa ve arazi takdir komisyonlarınca 2025 yılında yapılan yüksek oranlı değerlemelerin vergiye yansımasını sınırlandırmak.
PLANLANAN ÜST SINIR FORMÜLÜ BELLİ OLDU
2026 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesaplanmasında, 2025 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin en fazla yüzde 50 fazlası esas alınacak.
Bu üst sınır düzenlemesi, sadece emlak vergisini değil; emlak vergisinin %10’u oranındaki taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli ve değer artış kazancı gibi emlak değeriyle bağlantılı tüm vergi ve harçları etkileyecek.
HÜKÜMETTEN DENGE AÇIKLAMASI
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, tepkilere duyarsız kalınmayacağını belirtmiş ve düzenlemenin Meclis açıldığında geleceğini işaret etmişti. Yılmaz, "Daha hem yerel yönetimlerin mali sürdürülebilirliğini hem de vatandaşın haksız bir fiyatla karşılaşmamasını sağlayacak bir denge kurmaya çalışacağız" ifadelerini kullanmıştı.
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir de, artışların kabul edilemez olduğunu ve emlak vergisi düzenlemesinin Ekim ayında Meclis'e geleceğini teyit etmişti.
Yeni düzenlemenin önümüzdeki günlerde TBMM’ye sunulması beklenen Torba Yasa Teklifi’nde yer alması bekleniyor.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
