Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) sektörünün yeni oyuncularından Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Zeray GYO) halka arzında talep toplama süreci bugün sona eriyor. 10, 11 ve 12 Aralık tarihlerinde üç gün süren süreçte, hisse başına 13 TL fiyatla yatırımcılardan talep toplandı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayıyla toplam 156.800.000 adet payın satışa sunulduğu halka arz, bireysele eşit dağıtım yöntemiyle gerçekleştirildi.
Halka arzın toplam büyüklüğü 2 milyar TL olarak belirlenirken, halka açıklık oranı ise yüzde 20,05 seviyesinde bulunuyor.
YÖNETİMDEN KURUMSALLAŞMA VE BÜYÜME VURGUSU
Zeray GYO Üst Yöneticisi (CEO) Furkan Bozan, Anadolu Ajansı (AA) muhabirine yaptığı değerlendirmede, şirketin köklerinin 2008'de Kocaeli'de kurulan Zeray İnşaat'a dayandığını ve geçen yıl GYO dönüşümünü tamamladıklarını belirtti.
Bozan, şirketin başarısını "Mimarideki farklılıklarımız, yüksek kalitemiz ve güven odaklı markamız" olarak özetlerken, kısa sürede sektör ortalamasının üzerinde bir satış hacmine ulaştıklarını ve bugüne kadar toplam 552,2 milyon doları aşan bir ciro elde ettiklerini vurguladı.
GELİR HEDEFİ: İSTANBUL VE BÜYÜK ŞEHİRLERE YATIRIM
Zeray GYO CEO’su Furkan Bozan, Şirketin stratejik hedeflerinin başında ulusal çapta büyüyerek, özellikle İstanbul ve diğer büyük illerde markalı konut projeleri geliştirmek geliyor.
Faaliyetlerini otel, AVM ve rezidans yapılarıyla çeşitlendirmeyi amaçlayan Zeray GYO, sektörün önde gelen şirketlerinden biri olmayı hedefliyor.
Halka arzdan elde edilecek gelirin kullanım planı ise şu şekilde açıklandı:
• Yüzde 65: Devam Eden Yatırımların Tamamlanması (Özellikle 4 projenin ruhsatlarının alınması ve nihai değere eriştirilmesi)
• Yüzde 20 - Yüzde 30: Gayrimenkul Portföyünün Çeşitlendirilmesi (Yeni arsa alımı veya arsa geliştirme projeleri)
• Yüzde 10: Kısa Vadeli Borçların Kapatılması
• Yüzde 5: İşletme Sermayesi İhtiyaçları
Furkan Bozan, devam eden yatırımların tamamlanmasına ayrılan büyük payın, şirketin portföyündeki 1600 adet konuta ek olarak, ilave 1948 adet konut ve ticari ünite kazanımı sağlamayı amaçladığını belirtti. Bozan, "Elde edeceğimiz geliri de yeni yatırım olarak görüyoruz" dedi.
Bugün sona erecek talep toplama işlemleri sonrasında, Zeray GYO'nun Borsa İstanbul'daki ilk işlem tarihi yatırımcılar tarafından merakla bekleniyor.
