Yapışkan hale gelen kronik enflasyon en çok emeklileri vurdu. Barınma krizinde öne çıkan emekliler için sosyal konut projeleri konuşulurken, emeklilere faizsiz ev kredisi gündeme geldi. Faizsiz konut kredisine ilişkin SGK uygulamasının içeriği ne? İşte detaylar…
Sosyal Güvenlik ve İş Hukuku Başuzmanı İsa Karakaş, Türkiye Gazetesi'ndeki yazısında, emeklilere faizsiz konut kredisi ile ilgili merak edilenleri anlattı.
Karakaş, Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK), Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından şehit ailelerine, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine açılacak faizsiz konut kredisi hakkında hak sahipliği belgesi düzenlemekte olduğunu aktardı.
Emekli aylığı almaya hak kazananlar ile dul ve yetimlerin faizsiz ev kredisinden yararlanma hakkı bulunduğunu söyleyen Karakaş, kapsam dahilindeki kişileri şöyle sıraladı:
• “Harp veya vazife malullüğü aylığı almakta iken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerinin,
• Yukarıdaki hâller kapsamında harp veya vazife malulü sayılanlardan sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlilerinin,
• İlgili mevzuatına göre aylık bağlanan malullerden, zorunlu sigortalılık kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle ödenmekte olan aylıkları kesilenlerin,
• 15 Temmuz Gazilerinin,
Faizsiz konut kredisinden faydalanmaları mümkün bulunmaktadır. Bunların dışında kalan emekli ve hak sahiplerinin ise bu imkândan faydalanmaları mümkün bulunmamaktadır.”
KREDİ BAŞVURUSU NASIL YAPILACAK?
Faizsiz konut kredisinden faydalanma hakkı olanlara SGK tarafından “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenleniyor.
Fakat "Veri Paylaşımına İlişkin Protokol" gereğince, SGK’dan 4/1-(a), 4/1-(b) ve 4/1-(c) kapsamında aylık almakta olanların "Faizsiz Konut Kredisi Hak Sahipliği Müstahaklık Bilgisi Sorgulaması" TOKİ tarafından doğrudan yapılıyor.
Bu yüzden krediden faydalanmak isteyen hak sahipleri, SGK tarafından düzenlenen hak sahipliği belgesine gerek olmaksızın, TOKİ kampanyalı konut satışından faydalanmak için kamu bankaları olan Ziraat Bankası ya da Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunabilir.
KREDİ BORCU NASIL ÖDENECEK?
Emekli aylığı ile ödenecek kredi taksiti, aylığın 1/4'ü oranında olacak.
Maaş bağlanmamış ya da aylığı kesilmiş müşterek kredi açılmış çocukların geri ödemelerinde ise geri ödemelerin başladığı tarihte aylığa bağlanmış çocukların geri ödemeye esas olarak tahsil edilen aylığının 1/4'ünün yüzde 25 fazlası aylık taksit kabul edilecek ve borç bitene kadar hak sahibi çocuk tarafından bankaya yatırılması gerekecek.
Kredi kullanan hak sahibinin ölümü hâlinde, hak sahibi olan ve aylık almaya devam eden kişi varsa aylığı aynı oranda kurumca kesintiye uğrayacak.
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
