Türkiye genelinde konut imarlı arsa piyasası, son yılların en büyük fiyat farkıyla yatırımcıların gözdesi haline geldi. Yüksek kazanç potansiyeli nedeniyle artık altın ve dolar gibi geleneksel araçları dahi geride bırakan arsa yatırımı, metropoller ile Anadolu illeri arasında devasa bir fiyat makası oluşturdu.
Ekim 2025 verilerine göre en pahalı metrekare fiyatları ile en ucuz arsaların bulunduğu iller arasındaki uçurum, gayrimenkul sektöründeki bölgesel ayrışmayı net bir şekilde gösteriyor.
EN PAHALI İLLERİN ZİRVESİNDE İSTANBUL VAR
Metropol illerde konut imarlı arsa metrekare fiyatları, milyon liralar seviyesine yaklaşırken, İstanbul listenin başında yer aldı.
• İstanbul: Metrekare fiyatı 19 bin 128 TL ile açık ara lider oldu.
• İzmir: 12 bin 359 TL
• Antalya: 10 bin 260 TL
• Muğla: 10 bin 161 TL
Bu illeri Kocaeli (9.593 TL), Ordu (9.474 TL) ve Yalova (9.078 TL) takip etti.
EN UCUZ ARSALAR: KIRIKKALE 1.611 TL İLE LİSTENİN DİBİNDE
Aynı dönemde, Anadolu'daki bazı illerde ise metrekare fiyatları 3 bin TL'nin altında kaldı. Bu iller, düşük sermayeli yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
• Kırıkkale: Metrekare fiyatı sadece 1.611 TL ile en ucuz il oldu.
• Ağrı: 1.971 TL
• Bartın: 2.177 TL
• Bilecik: 2.326 TL
Bu uçurum, gayrimenkul yatırımında bölgesel stratejinin önemini gösteriyor. Yatırımcılar, yüksek talep ve hızlı değerlenme bekledikleri büyük şehirlerin aksine, Anadolu'da aynı parayla çok daha geniş araziler satın alma fırsatı buluyor.
Arsa yatırımının bu denli cazip hale gelmesi, yüksek enflasyondan kaçış ve somut varlık edinme arayışının bir sonucu olarak görülüyor.
(Sözcü)
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
