Almam kardeşim, ömür boyu kiracıyım.
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
Balon 3 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir.
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler yükseldi, şimdi almak mantıklı değil
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
|
|
Beylükdüzü Beyaz Evler 3+1 455K
2010 Fiyatı:280K, Senelik %8,5 artış
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...77990275/detay
2010: Beyaz City'de satışı süren konutlar 3+1 ve 4+1'ler. Alanları 136 ile 146 metrekare arasında değişen 3+1'lerin fiyatları 270 bin TL ile 285 bin TL arasında değişiyor.
http://emlakkulisi.com/beyaz-cityde-...-tlye-31/41516
Beylükdüzü Beykasrı konakları 3+1 525K
2012 fiyatı 380K, Senelik %8,5 artış
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16197747/detay
150 metrekare - 181 metrekare 3+1 daireler 355 bin TL ile 410 bin TL arasında,
http://emlakkulisi.com/bey-kasri-kon...in-tlye/135167
Kavaklı Konakları,
3+1 485K
2013 Fiyatı 410K
Senelik %6 Getiri
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27613796/detay
Kavaklı Konakları satılık daire fiyatları:
3+1 daireler 394 bin TL ile 436 bin TL,
http://emlakkulisi.com/kavakli-konaklari-satilik/197058
Geçen Sene 200'e aldım bugün 400 oldu diyenleri bekliyoruz
Olur. % 10 da olur % 15 te.
''Alışmış kudurmuştan betermiş'' derler.
...
Şöyle bir realite var son zamanlarda gözümden kaçmayan. Toplumda hemen hemen herkesin gözü konut sektöründe. Beklenti ve endişeler farklı olsa da sektör yakınen izlenmekte. Bir kesim var ki yıllardır bir ev hayali kuran ve gittikçe yükselmekte olan fiyatlardan dolayı sahip olma ümidini gittikçe yitiren: MUTSUZ. Bir diğer kesim var ki gözünü karartıp 3-5 peşinat biriktirip uzun vade ile borçlanıp gelirinin ciddi kısmını taksite yatıran ve sosyal hayatı sıfırlanan: MUTSUZ. Bir de üçüncü bir kesim var ki peşin alıp yada borcunu bitirmiş ama kar beklentisi ve fiyatların artışının devamını bekleyen ama olan bitenden ve fiyatların duraksadığı/düştüğü haberlerinden acaip rahatsız olan : MUTSUZ. Arkadaş bu beton ne ''soğukmuş'' be. Bulaşan da bulaşmayan da MUTSUZ ( Ben dahil ).
Emlak endeskleri var..reidin filan açıklıyor mesela...ilçe ilçe, hatta mahalle mahalle...ben bunları dikkate alırım...öyle kaynımın kocası bir ev aldı, üfff, iki sene sonra iki katına sattı vsvs.
Kişisel hikayeler olabilir, fırsat düşmüştür düşükten almışsındır, ya da site-mahalle özelinde extra artış olmuştur...kişisel bal, ya da başarı olabilir...ama bunları dikkate almanın ve genel yorum yapmanın anlamı yok....benim ev bölyle oldu, tüm istanbul, ya da tüm çekmeköy böyle artmıştır demek anlamsız.
Bu adam zaten uçuk bir fiyat koymuş aynı sitede daireler 750 bin Usd altı, nasıl satmasını bekliyorsun, piyasa rayicinin üstünde fiyat çek sonrada satılsın diye bekle, sonra da sizin gibi muhalifler bunu örnek göstersin, bana fiyatların oturduğu bir sitede piyasa fiyatının %10 altında daire gösterin o zaman inanayım
herkes attığı golleri anlatır !!!!!!!!!!
5 tane yedim diye anlatan duydunuz mu ?
benim merak ettiğim bir konu var..
mesela faiz haram diyorlar çünkü havadan para kazanıyorsun..peki evinin değeri (dışsal sebeplerle) havadan iki katına çıkan bir adamın kazancı helal midir, haram mıdır? eğer helal ise zekata tabi midir?
çok ciddi merak ediyorum bunu..bu fetva işlerinden anlayan bir arkadaş cevaplarsa sevinirim..